近日，58同城、安居客发布《8月全国租赁市场报告》。报告显示，8月份，全国40城租赁市场价格波动幅度环比缩小。其中，市场中低价格房源供需占比继续下降；以旅游为主的三亚租赁需求热度增势明显，环比上升15.1%。同时，哈市三室格局的房屋较一室二室房屋租赁价格指数环比增长明显。

根据58同城、安居客平台数据显示，8月，全国40城租赁市场价格波动幅度较上月进一步缩小，市场挂牌价格表现相对平稳。26个城市租赁价格指数环比小幅上涨，14个城市价格指数环比微幅下跌。整体来看，38个城市环比价格指数波动幅度位于-2%~2％区间，各城市挂牌租金基本处于相对稳定状态。其中，哈市8月房屋租赁价格指数环比微降0.5%。

随着今年毕业生求职租赁需求的释放完毕，租赁市场活跃度有所下降，城市租赁价格波动整体将有所趋缓。

根据58同城、安居客全国40城租赁价格分类指数显示，8月两室和三室户型表现相对较好，一室户型环比上涨城市数量较上月有所减少。具体而言，两室户型环比价格指数上涨城市达到31个，三室户型价格指数环比上涨城市达到 36个，而一室户型环比价格指数上涨城市为28个。两室和三室户型挂牌价格环比小幅上涨，价格表现相对较好，反映出市场租金承受能力有所下降，性价比效应下，合租需求有所上升。其中，哈市三室房屋租赁价格指数8月环比上涨了2.2%，明显高于一室和二室涨幅。高校毕业生对一室的需求比较大，而这部分需求在6月、7月已经释放，8月毕业生租房需求开始减少，也是哈市三室租房需求上涨明显的原因之一。

来源：哈尔滨新闻网

记者：霍亮

编辑：王悦