我市房地产限购变限售新政实施刚刚迎来“满月”，随着政策调整，楼市逐步回暖。市住建局数据显示，6月1日—28日，全市一手住宅成交4000多套，环比增长24%。记者走访了部分在售或在建的楼盘，发现楼市企稳回暖迹象明显。

今年5月31 日，市住建局发布楼市新政，宣布从 6 月1日起，在蓬江区、江海区和新会区会城街道购买新建商品住房的，将实行限售政策，购房人须在办理合同网签满 3 年后方可转让，与此同时，对于上述三区将暂停实行限购政策。蓬江区滨江新区一在建在售的楼盘在新政实施后，吸引到不少客户前来看房。该楼盘销售主管陈兴介绍说：“一到端午节，我就明显感觉到人流量多了很多，到了‘6·18’又是一个新的节点。今年银行房贷利率也降低了，刺激到不少市民购房的欲望。”

同样地处滨江新区的另一个楼盘，成交量在过去的一个月也比较理想。该地产集团营销总监林秀娴说：“新项目6月份的销售成绩环比上涨了300%，6月份成交了60多套，江门推出的购房消费券及提振房地产的一系列政策，都加强了客户买房的信心。新政实施以来，整个集团6月份销售额环比上涨了100%，现在达到了2.3亿元。”

数据显示，6月1日—28日，全市一手住宅成交4048套，环比增长24%。其中，蓬江区最高，成交956套，环比增长56%；江海区500套，环比增长67%；新会区724套，环比增长18%。业内人士认为，6月以来，我市楼市新政的推出、利率下调以及相关促销活动的开展，助推楼市朝着稳中向好的态势发展。

江门市合璟华富地产总经理黄锦康说：“首先江门的相关政策放开了，受政策压缩的刚性需求得到释放。第二就是原来受市场下行预期导致的观望也得到了缓解，政策见底了，有政策支持，贷款利率又放松了，房企的风险也得到了缓解。这个时候消费者的观望情绪弱化，所以大家出手购房的意愿强烈了很多，从而形成了整个6月份楼市畅旺的局面。”

（江门台记者李勇）