甘州融媒讯  （记者 周晓琴  何长凯）近年来，甘州区深入推进新型城镇化建设，按照“规划引领、优化布局、项目支撑、经营城市”的理念，大力推动老旧小区改造提升，优先强化物业服务保障，切实改善居民居住条件和生活质量，努力构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系，不断增强群众安全感、幸福感和满意度。

位于甘州区大衙门街的阳光花苑小区是一个有4栋楼、151户居民的小区，小区里没有正规的物业公司。2020年10月，在西街小寺庙社区和阳光花苑小区的业主委员会共同努力下，引进了甘肃爱馨物业有限责任公司，物业公司进驻小区的第一件事，就是对小区的环境进行整治。

甘肃爱馨物业有限责任公司总经理吴福说：“我们物业公司下一步计划就是把大门口进来的这两块地方给业主规划出个休闲场所，像这些健身器材、休闲座椅，对现有的绿化精心养护，为我们的业主更加贴心服务。”

“无论是从环境面貌还是停车以及基础设施都得到了改善，现在我们从过去的居民不缴费到现在的居民主动缴费，并且还在我们社区对物业公司的服务提出了点赞。下一步我们也准备在其他小区推动物业公司党建引领的服务模式。”甘州区西街街道小寺庙社区党委书记崔燕婷说。

甘州区采取“四包一引进”方式，全力推进“三无小区”物业服务接管，接管阳光花苑小区、农行东街家属楼等“三无”小区及单独楼院 64个。造纸厂家属院是一个有四栋楼的老旧家属院，在北街东湖社区引进“大物业”服务后，将小区的物业交给了张掖市兴盛物业管理有限公司，经过一年多的治理，小区里停车井然有序，垃圾清运及时，楼体干净整洁。

张掖市兴盛物业管理有限公司总经理刘亚龙说：“我们公司自接管造纸厂家属院工作以来，先后对环境卫生方面进行了极大改善，投入了监控、车控、照明以及门房值班室等，对小区的脏乱差情况进行改善，通过服务得到了业主的认可和好评。”“现在环境好了，物业进来管理上有秩序，居住环境更好了。”造纸厂家属院业主段立志说。

同时，甘州区探索推进“大社区管理，大物业服务”，以“三拆三治三通四增”为载体，确定南大池、东湖、西城巷、南关社区、庆瑞苑、泰安巷、羊头巷、解放巷等8个连片改造片区，通过拆违治乱、拆围治堵、拆旧治脏等系统治理，实现了背街小巷开放融合、交通路网互联互通、片区格局优化重塑。片区内楼院分界围墙、小平房、私人搭建车库、彩钢车棚、破旧库房等拆除进度，对拆除围墙后的小区、公共区域全覆盖安装电子门禁、视频探头等智能监控设备，打通居民与教育、医疗、养老、托育等服务机构的通道，打破片区内空间连通壁垒，有效增加城市公共空间、公共设施、公共绿地和文化气息。以改造后的片区为整体，谋划引进具备相应资质、企业信誉好、管理水平高的物业公司实施物业服务，着力构建大社区治理、大物业服务新格局。

南大池小区居民王世东说：“改造之后视野开阔了，绿化有了很大改变，这个道路、休闲地带都做得相当到位。”“对于我们小区的居民来说，最大的好处就是现在四通八达，可以直接到公园，而且有公共的休闲区域、绿化等等。”甘州区东街街道甘泉社区党委书记程莉莉说。