同住一个小区

租户和业主却面临着不同的收费标准

这让租户大呼不公

陈女士租住在武汉市洪山区欢乐星城已经四年多了，一直以来，小区都对业主免收停车费。在今年之前，只要租户的房东按时缴纳了物业费，租户也可以享有免停车费的福利。

然而今年却有了新变化，小区不再对租户免停车费，只有原业主才可以享有这一优惠。

这样的区别对待，让租户陈女士感到很不公。那么，对于物业的做法，小区其他住户又是如何看待呢？

记者在洪山区欢乐星城小区找到了一位业主，业主表示，对此事他站在业主的角度，觉得只要对业主有优惠的条件，只要物业的政策是为了业主好，他们就支持。

而小区另一位租户则发表了相反的想法：“我觉得这样弄肯定有点不公平，毕竟租户也是付了钱的，也应该享有和业主一样的权利。”

陈女士表示，如果按照物业的标准收取停车费，她每个月除去房租外，需要额外支付将近三百块钱。如果物业执意这样，她们将选择更换租住小区。

明明是住在同一个小区，业主免收停车费，但是租户却要缴纳停车费，物业为什么要制定这样的政策呢？

小区物业王经理解释到，欢乐星城主要是姚家岭村的还建房，小区业主大多是姚家岭村的村民，按照合同，物业对所有车辆是收取280元钱的停车管理费，但针对姚家岭村的村民，也就是原业主给予免停车费的优惠，租户没有任何享受这个优惠的权利。

王经理说：“我在合同范围内，我对哪些固定人群进行优惠，这是没有任何问题的吧？”

物业这样的做法是否妥当呢？这样的双重收费标准有没有问题呢？

湖北鑫卫律师事务所律师李红华表示：“物业对部分用户不收费，这个属于物业自主经营权的范畴内，物业是可以这么操作的。”

来源：湖北经视