继深圳市第一批次8宗居住用地顺利成交后，全市2022年度第二批次共计16宗居住用地于7月5日集中发布挂牌出让公告，将于8月4日挂牌成交。其中龙华区有3宗“靓地”挂牌，均位于民治街道。

金地上塘道南侧 A818-0479宗地：

周边交通便利配套完善

金地上塘道南侧A818-0479宗地。

A818-0479宗地位于民塘路与上塘路交会处东北侧，金地上塘道南侧，用地面积0.9公顷，容积率5.0，总建筑面积44860平方米，其中住宅44160平方米、物业服务用房100平方米、社区菜市场500平方米、公共厕所100平方米。

该宗地用于建设普通商品住房，初始建设9740平方米（约占住宅面积22%）无偿移交政府的公共租赁住房，挂牌起始价11.07亿元，最高限制地价12.73亿元，普通商品住房平均销售价格控制在73300元/平方米以内。该宗地区位优势明显、周边交通便利、配套完善。

北站玉龙路南侧 A806-0400宗地：

预计将成为本批次明星地块

北站玉龙路南侧A806-0400宗地。

A806-0400宗地位于玉龙路与深远南路交会处西南侧，用地面积1.2公顷，容积率6.0，总建筑面积72050平方米，其中住宅68700平方米、商业1000平方米、社区健康服务中心1500平方米、公共充电站700平方米、物业服务用房150平方米。

该宗地拟建设普通商品住房，初始建设6870平方米（占住宅面积10%）无偿移交政府的公共租赁住房，挂牌起始价19.39亿元，最高限制地价22.29亿元，普通商品住房平均销售价格不高于72450元/平方米（不含室内装修价格）。

该宗地处于深圳龙华最核心的北站片区，高端宜居，是投资开发的理想选择，预计将成为本批次的明星地块。

超核A806-0401宗地：

将打造湾区未来超级城市地标

超核A806-0401宗地。

A806-0401宗地位于民治街道，龙华大道南侧、深远南路北侧，用地面积5.7公顷，容积率8.18，总建筑面积458380平方米，由16-09地块和20-04地块组成。其中16-09地块商业面积134190平方米、办公面积179290平方米、物业服务用房630平方米，20-04地块住宅面积134280平方米、12班幼儿园5700平方米、公交首末站3500平方米、社区管理用房300平方米、社区警务室50平方米、邮政所150平方米、物业服务用房290平方米。

该宗地拟建设商业、办公及普通商品住房，挂牌起始价79.69亿元，最高限制地价91.64亿元，普通商品住房平均销售价格不高于72450元/平方米（不含室内装修价格）。该宗地邻近深圳北站“城市超核”，位于深圳龙华最核心的北站片区，该片区将打造成为湾区未来超级城市地标。

龙华新闻全媒体记者 宋彪 通讯员 陈国权

编辑 汪文成