快马加鞭“筑巢”，

为产业发展“引凤”。

7月7日上午，

伴随着桩机轰鸣，

由高新区和格力集团

在高新区北围片区重点打造的

格创5.0产业新空间项目

正式开工建设，

再次吹响高新区产业发展冲锋号。

定标即开工！产业空间建设“加速跑”

珠海产业发展系列政策中明确提出，要着重打造东西部两大“引擎”，其中东部片区以珠海高新区后环为先导区打造未来科技城。

格创5.0产业新空间项目位于高新区北围片区新沙五路北、天星二路东侧，选址临近城铁珠海北站、深中通道、深珠通道起点，总占地面积约5.17万平方米，总容积率4.0，计容建筑面积20.68万平方米，总投资约9.57亿元，计划今年底签约企业可进场装修。

该项目以“工业上楼”为主导，将可有效联动周边科创资源，构建创新产业高端研发型制造园区，打造高新区创智核心、深珠研发型制造高地，助力高新区加速战略性新兴产业集聚、营造高新技术产业生态。

为加快推进这一5.0产业新空间项目建设，前期，高新区强化服务效能，协同推进格力集团旗下建设投资板块多线并行、加速推进可研编修、立项审批等工作，高质高效完成项目产品定位和方案设计，以最快速度实现“定标即开工”。

据介绍，该项目层高达10米，荷载达2吨，生产线直线长度可达170米，满足不同产业尤其是高端制造业企业需求。

秉承“绿色环保、安全高效、智能科学、活力休闲”的原则，格创项目在规划设计方面颇具亮点特色：地块内北侧设置“U”形大厂房，南侧楼栋间设置人行景观带，空中连廊贯穿生产区域和高级人才宿舍、运动场地等配套区域，巧妙实现人车分流；东侧形象大楼及西南侧宿舍构建出灵活多变、可分可合的产业空间。

此外，规划搭建智慧化、数字化的新媒体展示中心，配备智能餐厅，打造成集生产、生活、生态为一体的花园式产业园区。

筑好巢引好凤 以大园区承载大产业

5.0产业新空间是迅速提升珠海园区配套和服务能力的重要载体。据透露，高新区年内共统筹建设10个5.0产业新空间项目，预计今年可建成116.48万平方米，两年内共计划打造约216万平方米5.0产业新空间。

今年5月，高新区组建标准工业厂房建设工作专班，坚持企业导向、项目需求，以“低成本、规模化、配套好”的标准建设5.0 产业空间，不断提升产业空间内涵、增强产业发展竞争力，每天一更新、每周一调度，做到建设、招商、装修、入驻“四个同步”。

与此同时，高新区还强力拓展产业空间载体，盘活存量空间、做优增量空间，实施熟地整备攻坚和园区旧改攻坚，鼓励低效用地扩容提质，力促产业空间面积和亩均效益“双提升”。

• 目前，港湾1号“产业空间扩容提质+集体经济强筋壮骨”联动旧改模式，已累计为淇澳、后环、唐家等集体经济组织新增收益近5700万元、年均增长近20%；

• 总体量60万平方米的永丰“港湾7号·智造超级工厂”项目实现签约即动工；

• 全区首个“工业上楼”示范产业园——“港湾6号·金鸿工业园二期”让入驻企业做到“拎机投产”。

筑好5.0产业新空间的“巢”，

才能不断为园区产业发展、

引来好“凤”。

这是高新区继6月29日开工建设

珠海大湾区智造产业园D区

和大数据中心二期之后，

又一大5.0产业新空间项目动工建设，

是珠海“产业第一”攻坚行动

加速向纵深推进的又一力举。