记者获悉，截至1月30日，东升镇朱房四街改造项目已完成全部滞留户的腾退工作，腾退工作实现全面清零。该项目的安置房部分计划于年内开工建设。

东升镇朱房四街改造项目由分布在清河南北两岸的朱房村和清河四街两个地块组成，项目总占地约82.98公顷，是海淀区目前面积、体量最大的在施腾退项目，涉及733个宅基地院落、286个公房、8000余人。在市级部门大力支持下，海淀区委区政府统筹谋划，东升镇党委镇政府牵头实施，扎实推进，顺利完成腾退搬迁工作。

党建引领 分片推进

早在2019年，朱房四街改造项目的区域规划启动编制，2023年6月获批。“规划需要综合考虑区域现状及居民需求，编制难度很大。”朱房四街改造项目负责人介绍。根据最终确定的规划，该项目包括安置房约44.15万平方米，产业用房约13.71万平方米，资金平衡住宅约19.76万平方米，公共服务设施用地约9.78万平方米。

规划落地后，腾退工作很快提上日程。“早签约早选房，我们全家都期待着早日住进新居。”期间有村民兴奋地表示，对于此次腾退工作，全家自始至终都积极配合。过程中，项目指挥部严格落实“公平公正、阳光透明”的腾退工作机制，同时动员全镇力量，成立了综合组、腾退组、保障组、攻坚组4个大组，以及宣传、腾退、民主评议、确权小组、法律服务等12个工作小组，分工帮助村（居）民理清腾退签约工作程序。并找准腾退过程中遇到的矛盾焦灼点，以“热心肠”化解“冷场面”，不断促进腾退工作有序推进。

期间，在项目指挥部，村民们有的在工作人员的协助下详细了解腾退政策，有的在核实自家宅基地测绘数据，有的则在进行正式签订……现场有序开展各项工作。

“考虑到腾退面积较大，项目指挥部还将腾退区域从地理位置上分成了4大标段，成立战旗党支部，分片推进。”据工作人员介绍，在党建引领下，设置领导干部包片包组联络机制，日例会、周汇报，强化调度，进一步加强领导、健全机制、规范程序、创新方式，合力推进本次腾退工作。

政策公开 调解有力

“在腾退过程中，我们始终坚持公平、公正、公开的原则，坚决做到腾退原则不走样，一把尺子量到底，一个政策对全体。”据工作人员介绍，腾退过程中，每个腾退工作组均由一名镇机关下沉干部、一名清河股份社工作人员、一名第三方服务人员组成，合力推进本次腾退工作。同时，镇纪委全程参与项目指挥部会议，强化对腾退工作和相关工作人员的监督，确保腾退工作公开公平公正。

为了做到信息的全公开，项目指挥部让一排排公示栏里的信息“数”无巨细，还安置了几组可视化数据动态大屏。“这个屏幕是实时动态更新的，上面会第一时间显示累计签约院落、今日签约院落、累计签约协议、今日签约协议、累计交房院落、今日交房院落的比例数据，以及腾退组的签约情况和交房情况等内容，这样村民可以实时了解我们腾退工作的开展情况。”工作人员告诉记者。

“时间紧、任务重，我们必须主动服务在前。”项目指挥部负责人表示，从以往的腾退经验看，因家庭矛盾纠纷而导致迟迟无法签约的情况较为普遍。为此，项目指挥部协调东升镇人民调解委员会与清河股份社人民调解委员会驻扎现场，设置法律咨询处现场办公，帮助有需要的家庭调解矛盾。

宣传入耳 安全入心

事实上，为加快推进朱房四街地区改造项目建设，东升镇于2023年4月启动入户摸底调查，对地区人口、建筑规模、拆迁安置方式、实施模式、项目成本等进行深入的研究，同步启动回迁安置房方案设计和纳入市政府棚改项目计划册相关工作，为启动朱房地区棚改项目做好充分准备。

东升镇还成立宣传组，主动走进群众、亲近群众，随时对项目进展情况进行记录、汇总，争当腾退政策的“宣讲者”、民情民意的“倾听者”、美丽朱房四街的“开拓者”。据工作人员介绍：“我们开通了朱房四街改造项目公众号，及时收集项目进度，定期发布项目相关信息；每日进行舆情动态跟踪，悬挂宣传条幅，安装硬质围挡，设置流动宣传车；也设计制作项目宣传手册、专刊、快讯，举办房源推介会、签约首日、发款首日活动等。”

此外，东升镇在腾退过程中，全面升级村中治安、消防等工作的管控力度。在腾退期间持续对六小门店进行联合执法，对无证无照的六小门店清理整治。同时为保障朱房四街改造项目区域内安全稳定，对腾退区域持续开展多次夜查行动，主要对村居民家中的用电安全等方面进行检查，促进腾退工作顺利进行。

目前，东升镇朱房四街改造项目顺利完成了依法腾退、和谐腾退、快速腾退、安全腾退和廉洁腾退。根据规划，朱房四街改造项目采用原地回迁安置的方式。下一步，东升镇将继续保持干劲，加大力量投入，做好国有非宅腾退工作，预计今年上半年本地块将实现场干地净，年底前正式启动安置房建设工作。 （记者 阚丽丽）