我市一个老旧小区加装的电梯

“老旧小区想加装电梯，该如何办理手续？”近日，有网友在洛阳网“百姓呼声”平台留言，咨询老旧小区加装电梯的相关事宜。

问题：想加装电梯不知如何办手续

“现在国家、省、市都在大力推进老旧小区加装电梯工作，我们小区也想加装电梯，但不知道该找哪个部门审批。”近日，一名网友在洛阳网“百姓呼声”平台留言。

另一位市民董先生说，他们小区已经和电梯安装企业签订了合同，交了订金，但电梯安装企业迟迟不动工。“电梯安装企业说是因为手续一直没有办好。”董先生说，“我父母现在年龄大了，上下楼非常不方便，我们希望这个项目尽快获得审批，尽快开工。”

市电梯行业协会一名工作人员称，去年，他们和一些老旧小区签订了加装电梯合同，现在有一批加装电梯的项目在等待审批，还没有动工。

变化：老旧小区加装电梯被列入规划许可豁免清单

加装电梯需不需要相关部门审批？需要哪些部门审批？带着这些问题，记者联系了有关部门。

记者在市政府办公室2020年6月23日印发的《洛阳市城镇老旧小区改造提质工作实施方案》上看到，如果要开展未与老旧小区改造提质同步实施的老旧小区加装电梯工程，需要到自然资源和规划、住建等部门申报。自然资源和规划部门负责办理备案登记并出具相关手续，住建部门负责对工程投资额在30万元以上的建筑工程办理施工许可证。

市自然资源和规划局相关负责人说，今年1月31日，省自然资源厅下发通知，将“城市更新、老旧小区改造中，增设电梯、外墙增加保温层、楼顶平顶改坡顶等改变建筑外观的情况”列入建设工程规划许可豁免清单。按照通知要求，市自然资源和规划局今后不再受理既有住宅加装电梯审查备案等事项。

“按照规定，投资额在100万以下的建筑工程，从2021年8月起不需要在住建部门办理施工许可证。”市住建局相关负责人表示，加装一部电梯投资额在40万元左右，不需要到住建部门办理相关手续。

现状：新的方案出台前，暂按照去年的程序执行

今后，居民加装电梯的手续由谁审批，工程由谁监管？对此，记者咨询了市城市提质领导小组办公室。

“群众和网友反映的情况，我们近期也注意到了。”该办公室工作人员称，新政策在我市落地前，我市需要根据实际情况进行细化和完善。在政策过渡期间，为保障我市既有住宅加装电梯工作顺利推进，我市日前召开了全市既有住宅加装电梯工作座谈会，邀请多个部门现场沟通、讨论既有住宅加装电梯的手续办理工作。

该工作人员介绍，我市已经草拟《洛阳市既有住宅加装电梯三年行动工作实施方案》，目前已经征求了市有关部门意见，很快将报请市政府研究，通过后尽快下发实施。“在新方案出台前，暂按照去年的程序推进这项工作。”该工作人员表示。

对于既有住宅加装电梯的后续政策调整，记者将持续关注。

洛报融媒记者 蒋颖颖 文/图

来源：洛阳晚报2023年3月17日 第A10版