3月25日，掇刀区城南新区片区老旧小区改造项目陆续开工。掇刀石街道关帝社区城南新区东区老旧小区改造项目涉及71栋共4375户8203人，今年年初，改造项目启动后，社区倾听群众声音，汇聚群众智慧，凝聚居民力量，在改造中坚持“党建引领、居民参与、多元协商”，旧改工作稳步、高质、高效推进。

“尊敬的关帝社区居民：关帝社区是掇刀区掇刀石街道老旧小区改造项目之一，将分段对部分道路实施封闭、半封闭施工，因工程施工带来的不便，敬请各位居民理解、支持。”4月27日，走在掇刀区掇刀石街道关帝社区的城南新区东区，多个巷弄的围挡上贴着告示，辖区旧改工程如火如荼地进行着。

70场协商会集思广益

“此次老旧小区改造，我们就是要集大伙的智慧，聚大伙的力量，让这项民生工程做到高质高效，请大家畅所欲言。”路灯下，掇刀石街道党工委书记喻振国在城南东区33栋召开的“共同缔造治环境 共谋共建齐参与”板凳会上对居民说。

3月6日板凳会现场

      “建议安装楼道照明灯”“将破损的花坛拆除硬化增划停车位”“要增设晾晒区”……会议中，居民们你一言我一语，纷纷说出自己的想法。当晚共征集居民意见30多条，并现场讨论解决方案。

      此次板凳会只是社区为改造项目召开共同缔造议事协商会的一个缩影。截至目前，该社区以楼栋为单位召开板凳会、居民代表大会70余场，通过会议、微信等线上线下累计收集意见2006条，甄选出居民急难愁盼问题和旧改建议150余条。同时围绕加装电梯、安装程控门、房屋漏水等问题达成投工投劳初步意愿，并鼓励辖区能人承接小项目改造工程，让居民全程参与谋划，全程监督管理。

      齐心协议“破旧立新”

      城南新区东区是建于上世纪90年代的开放式小区，辖区内违章圈占公共空间现象普遍，对小区管网拆除新建、化粪池清淤、配建公共设施有很大影响。关帝社区通过组织居民召开板凳会、上门入户交流，使得拆除违建、占道种植得到居民主动支持与配合。

板凳会现场

      “最可惜的是我的一棵养了三年的葡萄树，今年就要挂果了。为了我们今后的幸福生活，我只好忍痛割爱，将种养多年的花卉、植物都送给别人了。”城南新区东33栋的居民童丛华说。

      今年69岁的童丛华是供电部门退休的一名老党员。为了配合小区改造，他虽有不舍，但还是主动带头移走在自家门前种植多年的花卉、绿植。在他的影响下，东33栋、34栋巷弄的居民也都自发移走自己在路边的绿植，为改造腾出空间。

      4月24日，大厨房旁改道中因为设计师设计的隔油池安装地方空间不够无法施工，导致工程不能进展。文长海得知后主动联系社区，移走自己门面后的杂物，腾出地方安装隔油池。

      全民参与齐抓共管

      城南新区片区老旧小区改造项目包括墙面维修、道路维修改造、排水维修改造、弱电改造、照明改造、绿化改造、围墙改造、消防设施改造、便民设施改造及燃气改造等。自3月25日开工后，居民群众化身“协管员”“工程监理”，将改造当作自家事齐抓共管。

居民参与老旧小区改造监督工作

      “我们这条巷弄地势东低西高，建议管网应从西向东流，并增设化粪池。”城南东区33-34栋巷弄施工前，居民童丛华对图纸设计的管网从东向西走向提出异议。4月7日，社区、施工方、设计方、监理现场确认后，并采纳了他的建议。目前，该巷弄改造项目已开始施工，居民们也主动参与工程质量监督。

      在骆驼新村，56岁的老党员金秀林在网格员空缺的情况下，主动当起宣传员、协调员。一次施工队在施工中不小心挖断水管，她第一时间告知社区，联系自来水公司解决问题。4月19日，金苑市场污水管网改造动工，家住忠勇路的居民丁如星“把现有的化粪池增大，将居民排水和市场污水排水分流”的建议也得到采纳。

      “老旧小区改造事关百姓切身利益，是群众所盼、民心所向。我们将牢固树立以人民为中心的发展理念，高质量推进老旧小区改造工作，让人民群众的美好愿景照进现实、幸福感获得感持续‘升级’”。

社区居民免费投工参与破损路面维修

      下一步，掇刀石街道关帝社区将继续充分发挥社区、志愿者、居民多方力量的作用，形成老旧小区改造合力，让辖区老旧小区换上“新衣服”，焕发“新活力”，实现“逆生长”。