极目新闻记者 姚岗

通讯员 罗芳

武汉经开区沌阳街道江大园社区成立于2011年9月，辖区有江大园小区和联投金色港湾小区，辖区面积42.4万平方米，现有居民楼79栋，居民户数8839户，常住人口13460人。

江大园社区下辖的江大园小区，是以江汉大学退休教师为主的老小区，居民结构呈现“一高一多”特点，即文化高老人多，小区大部分楼栋没有电梯，老旧道路破损严重，适老化阵地、设施欠缺，使得老年人在日常生活中出行、健康、生活等方面的需求都存在着诸多不便。这也成了江大园社区党总支迫切需要解决的问题。

江大园社区相关负责人表示，社区打造江大园小区共享π空间项目，网格员在日常工作中通过走访摸排，挖掘出辖区老年人最急需的生活需求，为营造适老化社区探寻最佳路径。

党建引领，汇民心合力攻坚

加装电梯需要征求各楼层居民意见，特别是一楼住户的实际“硬伤”，影响采光、噪声污染等问题，江大园社区依托党建引领，共建多跨协同的运行机制，形成让群众满意的解决方案：选用透明玻璃，抗噪声材料等方法，对症下药，打消一楼住户的顾虑，推进电梯加装进程。

共建共享，聚民心协同合作

为了使社区居民真正成为社区治理的参与者，充分撬动党建引领下的自治共治力量，江大园社区单元协商议事小组通过多轮会议探讨，建立相关会议制度、财务制度，推选出会计、出纳、总负责人，开设专门账户进行资金管理。

经多方比价、实地观摩，公开招标；对于电梯品牌选择、费用分摊、施工期间噪音等居民普遍关注问题，自发议事协商，逐一妥善解决；挖掘有资质的“社区能人”为“监理员”，监督工程施工。

聚力赋能，暖民心各展其长

优化职责划分，与居民需求同频共振，社区召集议事会草拟“电梯使用公约”，约定刷卡启动电梯等条款，规范电梯使用规则；另一方面通过居民排班“今天我值日”等措施，解决电梯日常保洁问题，增加居民的“参与感”。现在加装的电梯比既有的电梯更干净、整洁。

社区党委引导议事会协同业主，并邀请律师等专业人士参与制定加装电梯的“自管公约”，对后期维护保养等方面加以延续性约定，为居民的“一键‘梯’升”增加一份“安全感”。

细心用心打磨的江大园共享π空间项目，以“居民自治”激发的凝聚力、向心力，拓宽志愿服务的广度和深度，为社区环境治理注入新活力。“电梯上下变形记”展现了居民从“问题旁观者”到“自治参与者”的转变。