导报讯（通讯员 许颖绮）历史建筑保护与活化利用一直是传承历史文脉、提升城市品质的重要内容。东山县铜陵镇的历史建筑具有特色鲜明、辨识度强的先天优势，铜陵镇以历史文脉为灵魂、以近代建筑为骨架，以保护为主、开发为辅，突出福成楼文化底蕴、建筑特色。连日来，施工人员正冒着酷暑，严格按照技术标准，连续浇筑基础孔桩。透过繁忙的施工现场，人们仿佛看到了修缮后“福成”楼的雄姿。

“福成”楼始建于民国十九年，民国三十四年李氏族人将下落正房增建为三层。院落坐西朝东，平面格局为在四点金院落基础上垂直扩增所得。现宽14.1米，深24.7米，包括下落正房、顶落正房及连接两正房的回廊，中为天井。下落正房三间，明间三层，次间二层。福成楼为本地稀见民国多层建筑，为传统民居格局垂直扩增的典型、珍贵案例。现院落格局及建筑风貌基本保持完整，但处于年久失修状态，结构失稳较为严重，且有多处楼板塌陷，现已闲置。

今年初，“福成”楼的修缮被列为铜山古城保护与开发的重要项目，由东山铜城发展有限公司作为主业负责福成楼的修缮工作，由西安建筑科技大学设计研究总院负责修缮设计。

据悉，该工程位于铜陵镇顶街，占地面积338.9平方米，总建筑面积672.9平方米。于2023年4月23日开工，总投资估算为385万，建设内容为建筑本体，包括一进，回廊，二进的坡屋面、木基层、梁架、楼面、地面、墙体、女儿墙的修缮以及结构补强，给排水工程及强弱电工程的改造。目前己经完成楼地面地砖揭示；后期搭盖临时建筑拆除；基础孔桩浇筑11个。该项目计划于年底完工。

修缮完成后的福成楼将被塑造为铜山古城“会客厅”，具体使用功能包括古城美景与历史展厅、历史建筑序厅、古城文创产品与地方特色物产展示售卖场、本地传统曲艺表演、影视放映、公共阅览室或图书馆文史分馆、书画协会活动室、咖啡吧以及举办临时小型集会活动等。