老旧小区改造既是家门口的“关键小事”，也是城市发展中的“民生大事”。近年来，遂宁市船山区以完善小区公共服务设施配套功能为切入点，全面推进老旧小区改造项目建设，改善老旧小区人居生活环境，努力提升居民的幸福感、满意感、安全感。

改造后焕然一新的利民家园小区

施工现场如火如荼

11月21日上午，记者在市城区南津路街道电江路社区热电厂小区看到，几辆挖掘机、货车来回穿梭，小区内正在进行地面和管道开挖工作。据了解，该小区建于1985年，共有5栋楼249户居民，因小区年代久远，地下管网复杂，施工中易牵扯老旧管线造成居民停水停气，为此施工方在挖掘前期进行了充足准备。

“目前我们已经通过各专业单位现场支管确认了各管线的位置，后续将进行人工探管，人工探管完成后将进行大面积开挖工作。”遂宁兴船实业有限公司老旧小区改造项目现场负责人黄文辉说。

热电厂小区施工现场

为进一步让居民幸福感“原地升级”，项目计划投入620余万元，对智慧门禁、路灯消防、强弱电管道等基础设施进行全面改造。目前，楼梯间扶手已安装完毕，工人正在进行外墙面改造，已完成小区总工程量的20%。黄文辉介绍，接下来将进行绿化种植和篮球场休闲区域规划工作，后续每天将保证20-30名工人现场施工，整个项目预计2024年1月初完工。

老旧小区改造焕新

不同于建设现场的忙碌，位于市城区凯旋路街道南小区社区的利民家园小区，经过改造后焕然一新。整洁清爽的外墙，黑化的沥青路，统一的强弱电管网，规整的绿化带、停车区，还有崭新的路灯、监控……当天，记者走进利民家园小区看到，这里已然是群众安居的乐园，“过去这里路老、房老、设施老、生活环境差，如今小区进行了改造，也有了规范的管理，居民的幸福感强多了。”南小区社区党委书记彭升阳感叹道。

利民家园小区是我市第一批拆迁安置点，始建于上世纪八十年代，共13栋房屋，入住533户1610人。“以前地面坑洼导致积水严重，我们对路面进行了透水化处理，同时进行了雨污分流改造。针对飞线私拉乱接，我们就采取了管线下地，对所有飞线进行地埋处理……”黄文辉说，在小区改造中，该小区通过优化调整小区出入口、设置门卫室、增加绿化、架空管线规整、增设休闲设施以及建设业主议事活动中心、智慧停车等，让整个小区环境得到提升，管理更加规范化。

改造后焕然一新的利民家园小区

切实改善人居环境

近年来，船山区按照“一院一策”原则，根据改造需求层次，将老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类，因地制宜完善小区配套功能，通过疏通“下水”、畅通“上水”、完善公共照明设施、腾退私搭乱建地块、提升小区绿植绿地、设置垃圾收集系统、整治楼梯墙面扶手、规整水电气讯管线等措施积极推进“楼道革命”“环境革命”“管理革命”，切实改善城市人居环境。

据船山区住房和城乡建设局工作人员曾永介绍，今年，船山区续建去年老旧小区改造（三期）项目，涉及改造小区107个，房屋267栋，居民9706户，改造面积91.98万平方米，计划投资24265万元。截至目前，该项目已基本完工，正在进行收尾工作，准备组织竣工验收。新建2023年老旧小区改造项目（四期）项目，涉及改造老旧小区112个，房屋257栋，居民9705户，改造面积94.74万平方米，计划投资24262.5万元。该项目已全面开工，开工率达到100%，截至目前，已完成10个小区改造工作，正在进行19个小区的雨污管网安装及包管，80个小区正在对楼梯间墙面和外墙面进行改造，完成投资约4500万元。

（全媒体记者 杨柳）