在存量经济时代，高质量的城市更新正在为青岛积蓄起发展的新动能。今年以来，市南区聚焦城市更新和城市建设的痛点、难点、堵点问题，积极导入新业态、新场景、新模式，不断激发区域活力， 城市更新和城市建设“更”出新气象。

记者 尚禾：秋韵里的八大关，有风拂面，有百花香。这里是新晋网红节点“七号花园”，应景的时令花卉，便捷的休闲廊椅，漫画里的绿叶仙踪。融合公园美学与森系生活，城市更新让这片滨海林区更加静美，给我们带来惬意的游园时光。 

游客 魏冕：青岛这边的景观小品很雅致建议游客来八大关这边看一看走一走，感受一下不同国家的建筑风情感受一下植物带来的赏心悦目。

市南区城市管理局绿化科负责人 吕肖儒：聚焦八大关环境品质提升打造“一心两环十六景” 已经完成了桃林花影仲林雅庭七号花园等多个节点，此外我们纵深推进7条林荫廊道7处口袋公园以及10处立体绿化建设强化花韵缀城景观效果，为深化科学绿化示范区打造市南样板。

记者 尚禾：去故就新，在更新中向美而行，呼应民生所盼；以故纳新，在更新中激发内生活力，为产业升级腾挪空间。这里是延安三路云智产业园。前身是孚德鞋厂，经过漫长的产业沉寂，在今年变身数字科技产业园，有40多家新经济企业入驻。既保留了工业时代的建筑印记,又实现了低效园区的功能跃迁。

中联建业集团不动产事业部总经理 李玲：经过不到半年的运营，目前招商率突破95%，吸引了一批如互为科技、卢德堡精酿总部等代表性的总部型、科创型企业。同时，引入民宿、时尚餐饮配套，填补了周边商务生活服务配套的短板。

青岛互为科技有限公司产品总监 丁宁：中联不动产运营团队从前期对接落位到后面运营办公 提供了陪伴式的专业服务，使我们能够更加高效的聚焦项目研发工作，没有后顾之忧。

中联建业集团不动产事业部总经理 李玲：立足于打造青岛特色的都市产业园区，作为市南延安三路科创产业特色走廊上的重要节点，除云智产业园以外，还有云芯、云汇两个在营产业园区，目前，合计入驻企业100余家 预计实现年产值超20亿元，初步形成了产业规模效应。 

记者 尚禾：利民之事，丝发必兴。在城市更新和城市建设三年攻坚行动中，如今的市南区，一个个期盼已久的民生工程在加速推进，一处处市政、交通基础设施投入使用，一批批沉睡的低效片区“腾笼换鸟”，一片片历史街区焕新蝶变。既有高颜值，又有惠民生，既有“青山在”，又有“活水来”。 

市南区城市更新和城市建设管理指挥部办公室综合督导部部长 关健：下一步，市南区城市更新建设工作将在产城融合发展环境品质提升等方面，不断精准发力，着力振兴楼宇经济，打造都市产业园，持续推进老旧小区改造和公园城市建设，以绣花功夫做好城市精细化管理，完善城市宜居环境，为辖区高质量发展和民生改善再添新动能。