城事凸透镜据中国企业网综合讯：碧桂园作为国内数一数二的大型房地产开发商，所到之处都可以带领当地的房价上涨，网友戏言，只要碧桂园入驻的地方就可以实现投资房产的盈利。碧桂园目前的发展方向是加快三四线城市和县城的布局，但是各地区项目众多人员组成复杂，发展目标一级一级被执行下去会出现偏离。尤其是各地区项目为了完成销售额，为了保住建设进度都有可能会在这些过程中产生一些不好的影响。如此盲目的扩张背后带来的就是隐患重重，就如近期碧桂园项目事故频发，被爆各种质量问题等都是发展步伐过快引来的负面影响。前不久一则碧桂园项目部销售誓师大会的视频引得众人注意，为了冲击销量该项目部选择的是用喝鸡血的方式鼓励员工。最重要的是，"碧桂园速度"带来的安全事故不得不让人深思。"碧桂园速度"河南一月连出两起火灾40天内碧桂园旗下项目造成7死19伤2017年10 月29 日，安徽省六安市城区碧桂园·置地中央公园项目11号楼建筑工地， 1 名工人在清理11 号楼建筑垃圾时，从16 层坠落地面后死亡。2017年11 月4 日，安徽省六安市城区碧桂园·城市之光1 标段5#楼施工工地， 1 名工人在作业过程中被从楼上坠落的钢管着地反弹砸伤，后经送医院抢救无效死亡。2018年6月24日，位于上海奉贤的碧桂园红墅林项目发生项目坍塌，坍塌面积约300平方米，最终造成一位51岁的工人被混凝土压死，其余9人受伤。2018年7月12日，位于杭州萧山所前镇的碧桂园前宸府项目发生了道路坍塌，路面的裂痕延伸到了前宸府旁边的居民楼，十几户住户被疏散到了旁边的宾馆。2018年7月26日，安徽省六安市金安区碧桂园·城市之光建筑工地发生一处围墙和活动板房坍塌，事故造成6人死亡、1人伤情危急、2人伤势较重，其他人员生命体征平稳。"碧桂园速度"南召现"图纸房"圈地即售"我们南召这边的房地产项目违规预售现象很普遍，有的甚至"五证全无"就敢让交定金订房了，像南部产业园区的碧桂园，现在刚打好地基，还是一片"荒草湖泊"，但现在售楼部就开始能交钱定房了。你说奇怪不奇怪，我想媒体应该看一下，别让我们老百姓买房上了当。""南召碧桂园开发商在没有取得《商品房预售证》情况下就已开始认筹订房了，动作那么大，路边的广告牌子那么多，预售的时候提前有群发短信，现场火爆，许多人才交了不菲的定金，一位不愿意透露姓名的购房者介绍。日前，本网接群众反映，南阳市南召县的商品房项目"南召碧桂园"在未取得《商品房预售许可证》的情况下违规预售，本网前往调查后发现举报属实。"南召碧桂园"项目共400套左右的房源，7月1日开始认筹排号，收取10000元的"认筹排号费"，至今已违规收取数百万元预售款。本网以购房者的身份轻松就进入了"南召碧桂园"的项目工地，看到该工地刚圈好地、挖了几个坑，连地基都还没有打好，就开始对外收取费用，果然是"碧桂园速度"。随后，本网以《世界500强碧桂园南召项目涉无证预售 购房维权恐再现？》为题报道了此事，稿件刊发后"南召碧桂园"项目依旧正常销售并未有任何整改消息，本网将此事向南召县城管局监察大队反映，得到的回复称已立案调查，但等待数日却迟迟无任何调查结果向媒体和公众公布。国家、河南双政策管不住"南召碧桂园"的多项违规6月25日，针对房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，住房和城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委联合印发《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为，治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，开展治理房地产市场乱象专项行动。通知中对工作要求，强化督查问责机制。对专项行动实施过程中发现的违法违规行为，要依法从严惩处。对开展整治行动不力、人民群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较严重的地方，要加大督查力度。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员，要坚决问责。7月9日，河南省住房和城乡建设厅发布豫建房管[2018]29号文，《关于进一步规范商品房销售行为的通知》（以下简称《通知》），将进一步规范全省商品房销售行为，维护房地产市场交易秩序，保护购房群众合法权益。《通知》中共列出了房地产开发企业16种违法违规销售行为。未取得预售许可证或将不符合商品房销售条件的开发项目对外销售，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房者收取或变相收取定金、预订款、诚意金等费用。一经发现，当地房地产主管部门可依法责令停止预售，撤销商品房预售许可，并移交城市管理综合执法部门按照有关规定处理。对存在多种违法违规行为且情节恶劣、拒不整改或逾期整改不到位的，列入严重违法失信企业名单，并抄送工商、国土资源、物价、金融等监管部门，实施联合惩戒。违法违规行为应由其他部门处理的，及时依法进行移交。是"南召碧桂园"项目无视国家和河南地方的法律法规？还是南召当地职能监管部门无视"南召碧桂园"项目的违规？究竟所恃为何？大公司、大企业就可以藐视法律法规？南召县房地产监管部门又在其中扮演了什么角色？时下正值国家对房产违规"严管月"，本网将持续关注此事。文章转载：http://www.kunll.com/article/2/173483/0.html