记者昨从市住建局获悉，全市开展专业化物业服务收费信息不透明问题专项整治活动，两个未完成竣工验收备案、承接查验备案的商品房住宅小区违规收取物业管理相关费用，被予以公开通报。

2015年8月29日，黄石市乐居物业管理有限公司（以下简称乐居物业公司）与黄石进吉房地产开发有限公司，签订黄石港区进吉·金品学府小区前期物业服务合同，小区建成后由乐居物业公司提供小区前期物业服务。乐居物业公司未完成该小区承接查验备案，并默许业主对未完成竣工验收备案且未达到交付条件的房屋进行装修，收取装修相关费用，违反了《湖北省物业服务和管理条例》第四十五条之规定。根据《湖北省物业服务和管理条例》第六十九条第四项规定，责令乐居物业公司立即整改，依法实施前期物业管理，停止收取业主装修押金等相关费用，不得收取业主物业费；将其违规行为记入物业服务企业信用档案。同时已将该案件违规收费线索移交黄石市市场监督管理局处理。

2019年10月10日，湖北联海食品集团海源物业管理有限公司（以下简称海源物业公司）与湖北联海食品集团海宫房地产有限公司，签订黄石港区香海湾小区前期物业服务合同，小区建成后提供小区前期物业服务。海源物业公司未完成该小区承接查验备案，并默许业主对未完成竣工验收备案且未达到交付条件的房屋进行装修，收取装修相关费用，违反了《湖北省物业服务和管理条例》第四十五条之规定。根据《湖北省物业服务和管理条例》第六十九条第四项规定，责令海源物业公司立即整改，依法实施前期物业管理，停止收取业主装修押金等相关费用，不得收取业主物业费；将其违规行为记入物业服务企业信用档案。同时已将该案件违规收费线索移交黄石市市场监督管理局处理。（记者 丁欢）