@嘉定人，徐行镇曹王社区规划有调整，详见↓

关于《上海市嘉定区徐行镇曹王社区JDS4-0201单元01-07、01-08地块控制性详细规划》公示

规划背景

曹王社区位于徐行镇东部，根据 2021 年编制完成的《嘉定区徐行镇国土空间总体规划（2019- 2035 ） 》 ，镇总规将曹王社区定位为产城融合示范区，是联系工业区、服务周边乡村的重要地区，通过升级社区的配套设施，促进乡村地区公共服务配套的持续完善。在镇总规的指导下，本次规划主要落实曹王社区相关社区级公共服务设施的建设处置要求。

规划范围

本次规划编制范围为曹王社区 JDS4-0201单元 01-07 、01-08 地块，东至现状林地，南至现状曹王路，西至现状泵站，北至现状生活区，总面积 2640 平方米。

规划方案

1.功能定位：规划地块曹王社区综合服务用房为现状已建村民食堂，同时兼作红白事场所，结合实际需求与上位规划，将规划地块定位为服务周边的一站式乡村便民中心。

2.用地布局：规划以保留现状已建公共服务设施为目标，根据实际供地和测绘边界，保留现状曹王大食堂，并将西侧公共厕所等附属设施整体设置为社区级公共服务设施用地，将现状建筑南侧停车设施规划为公共停车场用地。因总规蓝线与现状已建公服设施存在冲突，所以本次规划对油车头泾-陈家宅泾段蓝线进行微调，保证蓝线水域面积不减少。

3.控制指标：规划社区级公共服务设施用地1581平方米，容积率1.0，建筑高度不超过10米。其中保留综合服务用房（村民食堂）1000平方米，规划多功能活动室500平方米。规划社会停车场用地面积1059平方米，车位数约35个。

4.周边影响：规划地块实施不涉及施工工程，对周边村民生活及环境无噪音、污染等负面影响。规划保留现状已建公服设施，可为周边村庄提供红白事场所、村民食堂等社区服务空间，进一步满足村民需求。

通讯员：嘉小规

编辑：张戴怡