昨日，记者从市住建局房地产监管科了解到，即日起我市全面开展房地产开发企业资质换证和重新核定工作，截止时间至10月31日。具体事项如下：

一. 房地产开发企业资质换证和重新核定要求

7月12日，江门市城乡住房和建设局印发《转发广东省住房和城乡建设厅关于开展房地产开发企业资质换证和重新核定工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》要求，企业如拥有2022年7月5日后到期的三级、四级（含暂定级）资质，可申请换发二级资质证书，也可以重新核定二级资质。换发二级资质证书等同于用三级、四级（含暂定级）资质证书换领新的二级资质证书；重新核定资质等同于按照新资质标准申请二级资质。

二. 新证书有效期认定

按《广东省住房和城乡建设厅关于房地产开发企业资质审批有关事项的通知》（粤建许函〔2021〕795号）核发二级资质证明的房地产开发企业，应重新核定二级资质。凡重新核定二级资质的，新证书有效期为3年；凡三级、四级（含暂定级）换发二级资质证书的，有效期与原资质证书一致。

三. 申请步骤

（一）需换发资质证书的企业，通过登录“广东省住房和城乡建设三库一平台管理信息服务系统”（原“三库一平台”，网址：http://sk.gdcic.net/approve/），按照“业务事项申报—行政审批事项—房地产开发企业资质核准—换证”步骤办理。

（二）需重新核定资质的企业，通过登录“广东省住房和城乡建设三库一平台管理信息服务系统”（原“三库一平台”，网址：

http://sk.gdcic.net/approve/），按照“业务事项申报—行政审批事项—房地产开发企业资质核准—重新核定”步骤办理。

四. 换证和重新核定的时间截止期

重新核定或换发资质证书应于2022年10月31日前完成，请各房企尽快申办资质换证或重新核定。

五. 咨询电话

需换发资质证书或重新核定资质流程等相关问题，可咨询江门市住房和城乡建设局咨询电话0750-3831633；重新核定资质审核标准和进度等相关问题，可咨询广东省住房和城乡建设厅咨询电话020-83133642。

（通讯员/冯镜毓）