近年来，为持续优化芝罘区营商环境，打通企业和群众办证难梗阻，芝罘区自然资源局坚持“主动进位、主动协调”的方针，创新探索出部门联动、创新驱动、党建推动的问题高效化解机制，尽心尽力解决人民群众在不动产登记领域的操心事、烦心事。

建立会商研判机制，“部门联动”让工作更有效率。为加快推进解决全区不动产领域历史遗留问题，芝罘区在全市范围内第一个成立不动产问题处置工作专班。制定规范文件，强化政策支持。在充分调研摸排的基础上，积极向市级层面争取政策支持，全程参与《<关于解决芝罘区和莱山区影响不动产登记历史遗留问题的指导意见>的补充意见》制定工作。同时，制定印发《关于解决芝罘区影响不动产登记历史遗留问题的指导意见》，助力化解工作步入“快车道”。强化协调督导，狠抓工作落实。在问题化解上做到“一事一议、一案一策”、各个击破，由于各历史遗留问题的成因不同，很难做到“一案多破”，根据问题存在的实际“症点”协调部门拿出对策，有效推进化解不动产历史遗留问题。针对住建、规划等手续缺失问题定期召开部门之间的协调会议，卡实各部门责任和化解任务时间节点，保障工作的高效落实。

今年以来，召开专题会议40余次，工作推进碰头会20余次，化解问题500余个，保障了各项工作的顺利推进。在推进中坚持“一周一调度、一周一督导、一周一通报”，充分发挥专班牵头抓总的作用，对照问题清单和时间节点，全程跟踪督办，对于进展缓慢的问题，区级领导牵头挂牌督办、动态管理，确保工作压茬推进、按时保质完成。

坚持创新驱动，塑造高效为民的宗旨情怀。芝罘区自然资源局围绕“服务”与“效率”两大主题，坚持依法依规、精准规范，大力推进不动产登记改革创新，扎实开展不动产登记提升行动，努力让不动产登记更便捷、更安全，促进芝罘区不动产登记服务质量水平再上新台阶。非住宅“不动产+税务”并联模式再提速。芝罘区自然资源局积极协调税务部门，形成“外部协同，内部联动”的不动产登记工作模式，实现税务评估系统中非住宅个人信息、房屋信息与不动产系统互通。通过“不动产+税务”并联办理的模式，只收取一套资料完成税务评估、核税、现场勘查和不动产登记流程，办理时限压缩至45分钟，实现不动产登记服务的跨越性发展。数据赋能“不动产+水电气暖、有线电视过户+出让金”一链办理。芝罘区自然资源局深入推进“互联网+政务服务”，加快构建不动产登记数字化惠民服务体系，积极开展政务服务能力全面提升攻坚行动。通过流程再造、数据共享，芝罘区已实现“不动产+水电气暖、有线电视+出让金”线上联合过户办理，企业群众“最多跑一次”，解决群众办理水电气暖、有线电视过户东奔西跑、反复递交材料等问题，让群众真实感受到政务服务办事便利化。拓宽为民服务渠道。积极探索“不动产+企业”网络平台和“一窗一人一机”办理模式，实现“数据多跑腿、群众少跑腿”的工作目标。广泛推广“不动产+社区”服务模式，安排工作人员下沉社区服务中心，实现群众“足不出户办理不动产证”的效果。在全区范围内全面开展“交房即办证”工作，从制度上防止新的历史遗留问题产生。

突出党建推动，创造暖民助企的不竭动力。芝罘区自然资源局强化党建引领，坚持“哪里有需要，哪里就有党员”的工作机制，创新思路，高效破题，切实发挥不动产登记中心“党员先锋”模范带头作用和“绿色通道”高效便捷模式，主动靠前，跟企业对接，针对不同类型的不动产问题做分析研究，全面摸清辖区范围内企业不动产登记办证难问题，对症下药。在疫情防控期间，芝罘区自然资源局针对不动产登记需求，采取常规业务“预约办”，特殊业务“快速办”等做法，多举措强化不动产登记窗口疫情防控管理工作，保障不动产登记业务有序开展，为企业经营、复工复产和群众办事提供优质服务。

芝罘区自然资源局以“领导带动和制度规范”定位破题基调，以“部门联动”凝聚攻坚合力，以“创新驱动”谋划改革思路，以“党建推动”引领高效执行，走出一条为民为企高质量服务的发展新路。下一步，该局将继续对标不动产登记先进地区，寻找差距不足，加大改革创新，不断提升不动产登记便利度和满意度，让企业和群众有更多的幸福感、获得感和安全感。