连日来，市城市管理局组织9个督导组，

开展物业“点题整治”。

针对物业公司侵占住宅小区业主公共收益、

收入及分配不公开等问题持续深入专项整治，

查纠违规物业服务企业，推进规范化经营，

维护业主合法权益，

提升群众获得感、幸福感、安全感。

7月27日至28日，记者先后来到荔城区正鼎小镇、保利·香槟国际，城厢区雅颂居、骏欧龙盘等小区，现场看到督导组人员指导物业工作人员，在小区主要出入口醒目位置及宣传栏上张贴深化整治物业“点题整治”宣传单；对照物业公司公示的公共收益项目明细表，进入楼道、架空层、电梯等小区公共场地，核实小区公共收益项目。

正鼎小镇小区，督导组工作人员致电小区业主，了解物业公司公共收益公开公示情况

保利·香槟国际小区，督导组工作人员核实公共收益项目明细表

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据了解，为维护住宅小区业主合法权益，按照省、市纪委监委巩固提升“点题整治”工作要求，市城市管理局牵头对物业公司侵占住宅小区业主公共收益、收入及分配不公开等问题持续深入专项整治。该局围绕“点题整治”宣传情况、公共收益公开公示情况、推进公共收益存入专户、公开征集问题线索等方面，开展现场宣传督导，以期实现“三个100%”目标，即物业住宅小区监管达100%、物业住宅小区的公共收益收支项目明细公示率达100%、问题整改100%。

“市城市管理局积极推进物业‘点题整治’——禁止物业公司侵占业主公共收益行为。核实物业公司是否将住宅公共收益进行公开公示，是否将公共收益存入业主委员会专户或物维金专户，是否存在漏报瞒报小区公共收益项目等。”市城市管理局执法一大队吴俊粦告诉记者，下一阶段，该局将继续对物业服务企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题进行专项整治，纠正和查处一批物业服务企业，抓好常态化管理，巩固提升整治成果。

雅颂居小区，督导组工作人员粘贴宣传海报

督导组工作人员向群众解读“点题整治”相关内容

目前，市城市管理局已组织

9个督导组、40名工作人员，

采取市、县区（管委会）、街道（镇）三级联动方式，

对全市368个物业住宅小区进行现场宣传和监督。

部分督导情况表

延伸阅读

物业“点题整治”——禁止侵占业主公共收益行动具体整治内容

（一）物业公司侵占属于小区业主的共用部分、共用设施设备所产生的公共收益。

公共收益是指楼道、电梯、外墙、车辆出入栏杆等广告费；公共场地的车辆停放场地使用费；公共场地摆摊、自制售水机、快递柜进场费；通信基站等设备占地费；物业服务用房、属于全体业主的会所、游泳池（馆）、健身室（馆）等租金收入等。

（二）物业公司未按规定分配住宅小区业主公共收益、未将住宅小区业主公共收益存入专户（专项维修资金专户、业主大会或业主委员会专户）。

（三）每季度未将住宅小区业主公共收益收支项目明细在物业服务区域内醒目位置公开公示。

（四）上级交办件、12345交办件、部门投诉电话（邮箱）征集的问题线索、县（区、管委会）主管部门、街道（乡、镇）检查发现的问题及对2021年发现问题进行“回头看”，加大处罚曝光力度，解决整治成效不够明显、群众知晓率不高问题。