错落的厂房、斑驳的红墙、古色古香与现代时尚交相辉映，7月29日，龙徽1910文化创意产业园完成改造升级正式开园，历经岁月沧桑的百年酒厂在城市更新进程中焕发新生。作为北京市首批保护利用老旧厂房拓展文化空间项目，园区以“一个街区、两个中心”为规划定位，以“园区、街区、社区”三区融合为核心理念进行全方位升级改造，着力打造文化与科技融合示范街区、国际葡萄酒文化传播中心和科技商务交往交流中心。

老旧厂变身文创产业园

龙徽1910文化创意产业园前身为北京龙徽葡萄酒厂，发源于1910年，后期数十年历经了教会酒坊、公私合营、国有企业、中外合资等发展阶段，原厂区建筑多修建于上世纪50至80年代，面貌较为陈旧。2018年，在持续疏解非首都核心功能背景下，龙徽葡萄酒厂主动谋划疏解腾退，将劳动密集型的生产环节迁移，遗留下的老旧工业厂房面临转型升级的发展机遇。龙徽葡萄酒厂与海国投合作，共同探索市、区两级国企合作开展城市更新项目的新模式。

老旧工业厂房是城市历史文化、居民情感记忆的综合载体。龙徽葡萄酒厂的更新改造并非大刀阔斧，而是精雕细琢，采用了精细化、有机化的策略留住历史文脉，坚持还原老旧厂区红砖绿瓦的时代风格，采用锈板、铁艺、玻璃、暖钢、陶瓷等现代设计元素打造了“源于1910”“从马尾沟到玉泉路”“国宴上的中国红”“前进中的百年龙徽”“跨进新时代”等景观主题节点。通过水景广场、雕塑小品、文化标识、草地树林等载体将历史文化符号转化为可被感知的视觉美学体验。

在国际酿酒大师艺术馆，被保留的水泥酒池与斑驳的墙体成了最佳的公共艺术展陈载体，持续为社区居民提供公共文化服务；曾经每小时可灌装1万瓶小香槟、葡萄气酒、宫桂葡萄酒等传统葡萄酒的灌装车间，已成为园区单体面积最大，融合文化、科技、商业等多种业态的文化中心。

曾经中国红、桂花陈、莲花白的生产车间及地下酒窖已成为北京龙徽葡萄酒博物馆，以葡萄酒文化为特色的文化科技会客厅为北京市、海淀区丰富的科技商务交往活动提供支撑服务；曾经的锅炉房已成为北京市最大且唯一拥有国际级标准赛道的攀岩馆；原材料库房也变为拥有LIVEHOUSE、小剧场、书店、美食、特色零售等业态的全天候文创商业街区。

历经沧桑再焕激情

北京龙徽葡萄酒作为中华老字号，既有历史文化属性，更是具有城市生活气息的消费品牌。在改造中，拆掉临街围墙、栅栏，打破了老旧厂区与街区、社区的物理边界，全天候开放式、步行式的街区空间为居民提供了更多休闲、体验、消费的场景。形成了“开放街区”“步行街区”“文化街区”为一体的新型文化创意产业园区。

龙徽1910文化创意产业园的产业定位有别于一般的产业园区，重点定位与市民美好生活息息相关“消费型”产业。园区着力发展数字文化、公共艺术、创意商业三大重点产业，吸引了华灿工场等企业入驻。

“我们入驻的企业有50多家，其中数字文化类企业大概占到1/3，更利用园区开放多元的文化空间形态引入展示体验、消费娱乐、艺文活动等文化消费项目，致力于将园区打造为社会主义先进文化的传播地、优质文化科技企业的聚集地和新型文化消费的网红打卡地。”园区工作人员彭楷涵介绍。

“为了园区里的企业更好发展，我们与海淀区各委办局建立了政策直通平台，包括工商、税务等都在我们这里设立了工作站，我们也会帮助企业做政策的帮扶、咨询和申请。”彭楷涵说。

“传承百年历史，再创未来荣光”，历经岁月沧桑的百年酒厂再次焕发出活力、激情。北京城市更新发展战略让老旧厂区实现蜕变，区域城市发展进程和人民群众对幸福生活的需求赋予其新的责任与担当。龙徽1910文化创意产业园将从运营上积极服务区域发展、服务文化民生，推动产业空间、城市公共空间、社区文化空间互相融合，致力于成为营造城市幸福生活场景的创新服务平台。

记者手记

曾经酿酒工人生活、休息的老旧宿舍已成为特色美食街区，吸引各路游客前来品尝；曾经每小时可灌装1万瓶小香槟、葡萄气酒、宫桂葡萄酒等传统葡萄酒的灌装车间，已成为园区单体面积最大，融合文化、科技、商业等多种业态的文化中心。从园区开发到业态融合，从存量盘活到民生保障，市、区两级国企充分彰显责任担当，发挥了国资国企的示范效益。

盛夏时分，不妨到园区林荫小径旁逛一逛“遇见京城国潮文化艺术节”小集市，品一品龙徽葡萄酒，在装饰一新的老库房里带孩子上一堂喜欢的航空课……龙徽1910文化创意产业园用“留白增绿、多元共生”的方式再造了城市公共空间，用博物馆、艺术馆、科普馆、体育馆等文化民生项目增加公共文化服务供给，织补完善区域城市功能，让周边社区居民更加便捷的分享公共文化、城市更新的建设成果。 (记者 陈芳 文/摄)