共赢!集体建市场 村民来“入股”

    “我投资1.6万元,在村集体办的便民市场里占了2股,预计年底能分红3000多元。”8月2日,临朐县城关街道小陡沟村村民王亮高兴地说。

  原来,年初,小陡沟村通过“党支部+股份经济合作社+股民”模式,整合集体土地建设栗山路陡沟便民市场,建设资金由村集体、村民共同出资,村集体投资30%,剩余70%由村民入股,年底按照比例进行分红结算。

  小陡沟村村民展示“股权证书”

  7月26日,便民市场正式揭牌交付使用,该村党支部与合作社同步向入股的村民发放“股权证书”,实现村民变“股民”,资金变“股金”。

  城关街道办事处主任王法周告诉记者,这是该县首个采取“党支部+股份经济合作社+股民”的方式实体化运行、市场化运营村集体产业的村,也是当地发展壮大村集体经济实现强村富民的又一次生动实践。

  “为推动全村共同富裕,我们先后召开数次党支部会议和村民代表大会,对股权设置和管理进行商讨,最终确定设置500股原始股,每股8000元,每户最多2股。我们村里共有380户,有256户入股,占全村2/3以上。”小陡沟村党支部书记王军介绍说。

  村民入股便民市场到底能不能给村民带来实实在在的收益?王军给记者算了一笔账:“目前市场收取租赁费140多万元,除去工资管理等成本费用30多万元,利润110万元。按照比例,村集体拿33万元,股民能分77万元,平均一股能分红1500元左右。”

  8月2日,记者走进这个市场,发现市场共分为水产、蔬菜、熟食等6个区域,共计110处商铺,每处平均30余平方米,已有107处签订租赁合同。

  栗山路陡沟便民市场揭牌仪式上,向入股的村民发放“股权证书”

  面对火爆的市场租赁,王军表示,除了地理位置和经济资源优势之外,小陡沟村秉持着互利共赢的原则对便民市场进行高标准设计规划、实施严格的市场管理措施。

  “除了对每个区域进行经营范围的划分,我们还在市场内规划设计120个免费停车位,既解决了经营户停车问题又方便了市民购物。”王军说,为避免恶性竞争损害市场正常秩序,村里还对市场租赁价格进行统一管理,每间最高不超过1.2万元,真正实现互利共赢。

  “我主要经营茶叶,这里地理位置好、人流量大,关键是租房价格及市场管理非常正规,适合我们长期经营。”已入驻该市场的万汇精品行老板宗翔说。

  城关街道党工委书记刘洪科告诉记者,该街道正在总结小陡沟村的经验,充分发挥产业、资源、区位等优势,因村制宜、精准定位,科学推广“集体联合个体,村民变成股民”的方式方法,进一步激发村集体经济发展活力,带动村民共同富裕。

潍坊日报社全媒体记者: 付生/文图 
通讯员:吴昌宁 


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