潍坊日报社潍坊融媒讯 全市目前入库城市更新重点项目164个，已开工项目37个。

　　城市更新，是加快转变城市发展方式，推动城市空间结构优化和品质提升的重要举措，更是新时代城市发展的重要突破点和增长点。　　

　　云创金谷项目一期工程目前正在加速推进中。

　　8月3日，奎文区江山帝景小区的居民李女士经过通亭街与文化路交叉口东北角时，驻足观看围墙之内正在加足马力、大干快上的商业综合体，内心激动。李女士家距离这里不足千米，将来这处商业综合体投用，她的生活也将随之发生惊喜“蝶变”，她为此热切期盼着。

　　这里正在建设的是奎文区重点打造的中心城区城市更新项目——云创金谷一期，将打造潍坊中心城区高端奥特莱斯为主业态的超级商业综合体+主题时尚商业街区及产业孵化服务综合体。

　　云创金谷项目效果图。

　　云创金谷项目共分两期，是奎文区借力城市更新，对现有土地资源进行优化再分配，实现更大的发展效益、腾笼换“金鸟”的一个缩影。该项目全部完成后，可新增2500-3000个就业岗位，销售额3亿元，利税过千万元，吸引辐射半岛区域新中产阶层消费，填补潍坊北部地区无大型商场的空白，成为市区北部商业新地标，极大推动该区域经济社会发展和城市品质提升，为现代商业服务业升级模式做出示范，为城市更新打造“山东样板”。

　　正在建设中的茂业国际金融中心项目。

　　城市更新，是城市高质量发展的必由之路。一座城市的更新发展，承载着人们对于美好生活的向往，也关系到城市品质和城市竞争力的提升。

　　8月3日，记者从潍坊市住房和城乡建设局了解到，自去年11月我市入选全国第一批城市更新试点城市后，我市把城市更新作为推动城市高质量发展、让人民幸福满意的总抓手，全力推动，各项工作都取得新成效。

　　目前，我市已建立市级城市更新工作联席会议制度，初步形成上下协同、各司其职、统筹推进的工作机制，并初步建立起“1+N”城市更新政策体系，为全市城市更新工作开展提供基本支撑。

　　正在建设中的潍州金谷项目。

　　同时，我市坚持世界眼光、国际标准、潍坊特色，高点定位、系统谋划，高标准推动城市更新规划编制。截至目前，中心城区城市更新规划已编制完成初稿。各县市区也积极行动，推进当地规划、方案编制工作。

　　此外，根据住建部城市更新工作有关要求及我市发展实际，我市还谋划建立了城市更新重点项目库。围绕生态格局优化、历史文化传承、宜居品质提升、特色魅力彰显、交通系统整治、安全韧性保障等六个方面，全力培育打造一批规模适宜、有代表性和示范效应的特色项目，总结形成可借鉴、可复制、可推广的经验做法，以城市更新转变城市开发建设模式。截至目前，全市入库城市更新重点项目164个，概算总投资4403亿元；其中已开工项目37个，总投资446.5亿元。

　　我市还坚持共同参与，探索可持续更新模式。树牢落地可实施、经济可持续、创新可示范的“城市更新2.0”理念，探索建立政府引导、市场运作、公众参与的多元化更新模式，着力加大各级财政资金投入，加强各类金融机构信贷支持，完善社会资本和公众参与机制。

　　截至目前，奎文区1532文化产业园片区、潍城区潍州古城（十笏园）片区等55个项目达成融资意向1308亿元，其中，寒亭区中央商务区、昌邑市城南片区等15个项目与银行签订融资协议授信资金306.22亿元；寒亭区潍州古城项目、高新区汶泉片区、寿光市悦动生态城片区等9个项目到位资金104.5亿元，为城市建设高质量发展赋能助力。

　　接下来，我市还将深入贯彻国家、省市关于城市更新有关工作要求，顺应城市发展规律，用足用好国家城市更新试点政策，精心搞好规划建设管理，坚持规划引领、突出潍坊特色、完善工作机制，全力做好城市更新，努力打造以人为本、更具亲和力和舒适感的“温度城市”、品质城市、韧性城市、安全城市。

潍坊日报社全媒体记者: 赵春晖/文图 

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