松霞新苑东区A地块施工现场。

一个个老旧的城中村被拆除，一个个崭新的安置小区又拔地而起。随着一个个安置小区陆续具备交付条件，福山区不少市民即将梦圆新家园。

保质量、保进度、保交付、促服务，交钥匙环节有条不紊，物业交接部署井然有序……2022年是福山安置区项目集中交付年，楮佳疃花园、南涂山新城、仉村新城A地块、泊子新城、仉村新城B1地块、东北关小区1西地块具备施工条件的5栋楼、东北关小区2地块7个项目将陆续交付。到时，将交付安置房4023套，交付面积65.6万平方米。

8月9日，记者来到福山区已交付和正在建设中的安置区进行探访，了解这些高颜值的幸福家园建设进度及交付时间。

幸福加速

新建安置房颜值超高

城，为人而建，因人而兴。

楮佳疃村于2017年8月启动棚户区改造，安置区于2019年2月启动建设，小高层区域2021年7月启动交付程序——幸福“加速度”肉眼可见。

8月9日上午，记者在楮佳疃回迁安置房看到，物业公司正在进行高层区域的核验移交，待核验完成后，小区交由物业管理。这也意味着棚建指挥部的建设任务告一段落。

该小区总建筑面积17.2万平方米，由1栋3层幼儿园、9栋小高层、3栋高层组成，配有2000多平方米新农超和4800多平方米商业门市。小高层区域于2021年7月移交物业公司，高层区域自2022年7月20日开始组织物业进行移交，目前正在核验，待核验完成后，小区交由物业管理。

记者走进门楼镇南涂山新城施工现场，看见15栋咖色楼拔地而起，小区楼间距开阔，立面简洁气派。“我们项目已经完工了，正等待物业进驻，到时即可交房。”南涂山新城的承建方中冶天工集团有限公司烟台项目负责人张志峰介绍，项目方按照主楼划片，安排专人负责排查，确保一次顺利交房。另外，积极配合外网单位，安排人员对水、电、暖各管井检查，确保顺利进行功能性试验。

记者走入位于福山区祥福街以南的“泊子新城”工地，看见有10栋深咖色的楼，楼体已建成。“泊子新城共10个单体，于2019年8月1日开工，目前项目基本完工，超计划完成任务目标。”据青建集团股份公司项目负责人王雷介绍，本年度他们项目将在保质保量的前提下，快速推进各分项分部的验收，9月份具备交付条件，确保老百姓可以早早搬入新家。

建设提速

六个安置板块均提前完成目标

8月9日，记者冒雨来到在福山区县府街北的东北关小区DK3、DK4工地，项目共有7栋单体，于2021年5月27日开工，有5栋已经完成封顶，另2栋也施工至16层；4栋已经开始内外墙抹灰施工。

“本项目设置有机动车位565个，配套有环保公厕和2100平方米的商业网点，可满足小区居民的日常使用需求。”据青建集团股份公司项目负责人孙磊介绍，项目部目前施工进度较计划提前了，后续将在保证施工质量的前提下，努力推进主楼的施工进度，为明年室外配套工作早穿插创造有利条件。

“由我们福山区棚建指挥部负责的楮佳疃、南涂山、仉村、泊子、东北关、宋家疃等六个安置板块，目前已累计开工9个项目,开工面积达85.7万平方米,建成后可提供5366套房源。”福山区棚建指挥部项目管理公司经理付淇汶介绍，其中楮佳疃花园已启动交付程序，南涂山新城、仉村新城A地块已具备交付条件，其他6个项目正在按计划快速推进，均提前完成进度计划目标。

“指挥部将加强与各成员单位间的沟通协调，解决施工过程中的各类难题，加快各项目施工进度，采取有效措施保证施工质量，加快东北关小区DK-3中、4西地块和松霞新苑东区A地块的建设进度。”付淇汶表示，力争这2个项目在2023年完成交付。

经采访，记者也为市民打探到了安置区施工的具体进展：

仉村新城B1地块目前3栋楼提前一个月完成主体建设，外墙保温、外墙真石漆、门窗施工已提前一个半月完成计划任务目标，正在进行室外配套施工；东北关小区DK-1西地块现具备施工条件的5栋楼已完工，正在进行室外配套施工；东北关小区DK-2地块目前7栋楼已完工，正在进行室外配套施工；东北关小区DK-3中、4西地块正在进行主体结构施工，有5栋已经完成封顶，另2栋也施工至16层；松霞新苑东区A地块正在进行主体结构施工，平均施工至12层，提前两个月完成计划任务目标。

加强巡检

安置房品质不输高档商品房

环境优美、设施齐全，小区“颜值”完全不输商品房，让不少刚拿到钥匙的征迁户对未来品质生活充满了期待。

安置房建设，事关民生福祉与群众切身利益。记者了解到，为确保工程质量，福山棚建指挥部充分发挥工程巡检组的作用，通过定期和不定期地对各项目进行巡检和专项综合检查，深入施工现场认真解决建设过程中存在的问题。

“我们对项目建筑用材、构配件、器具和设施设备等，进行现场验收和抽样检测，让检测数据来支撑工程质量，监督监理单位对各施工工序进行验收，形成验收记录，确保以高质量、高标准的要求建设安置房。”付淇汶说。

交付在即

泊子新城9月具备交付条件

“我们棚建指挥部积极克服工程建设过程中遇到的困难及瓶颈，重新梳理各板块工程进展，明确各板块任务目标，列出任务清单，将任务层层分解，将责任落实到人，抓住重点工作，倒排工期限时完成，确保任务目标如期完成。”付淇汶表示，提前谋划室外配套工作，做到主体建设与室外配套施工同步进行、紧密衔接，尽可能地压缩建设周期。

多个安置项目年底前交付——

泊子新城室外配套施工加速时行，同步推进各分部分项验收手续，力争今年9月具备交付条件；

加快仉村新城B1地块、东北关小区DK-1西地块、东北关小区DK-2地块室外配套施工进度，同步推进各分项验收手续，力争2022年12月具备交付条件。

与此同时，加快东北关小区DK-3中、4西地块、松霞新苑东区A地块主体结构施工进度，力争东北关小区DK-3中、4西地块2023年6月具备交付条件，松霞新苑东区A地块2023年9月具备交付条件。

“棚建指挥部将积极加强与相关部门在征迁、市政道路建设、物业移交等方面的联系，协调解决工程建设中遇到的各种困难和问题，争取早日完成安置区建设任务。”付淇汶说。

文章来源：烟台日报