改造一新的武汉路商业街 记者 石勇 摄

磁湖路边风景如画。目前，该路段黄石现代有轨电车及配套工程基本完工，已成为我市又一条景观路。 记者 张成 摄

石榴园社区 记者 周巍 摄

上窑小商品商贸区焕然一新 记者 周巍 摄

　　城市更新，是一座城市保持生命活力、提升整体性能的一种自我调节机制。实施城市更新行动，也是“十四五”规划和2035年远景目标纲要明确的重大工程项目。

　　中央有部署，黄石见行动。

　　去年，黄石申报国家住建部城市更新试点，从全国94个申报候选城市中脱颖而出，成为全国第一批21个、湖北唯一入选城市。

　　自此，黄石抢抓试点城市机遇，力求让更多的“老黄石”焕发“新味道”，让越来越多的“生活圈”丰富“新功能”，让更多的“老居民”过上“新生活”！

　　老楼栋改出新风景

　　环境美、安全美、志愿美、自治美、邻里美……随着老旧小区改造任务的完成，按照全市统一部署，一场“我爱我楼”的楼栋评选活动在黄石市全面铺开。

　　推进城市更新，促进美好环境与幸福生活共同缔造！

　　作为全国老工业基地，黄石建市70余年来的工业崛起推动了城市化进程。但空间的拓展，却又让黄石“城市病”日渐突出——道路“旧”了，厂房“破”了，街道“脏”了，天空“灰”了。昔日“电灯电话、楼上楼下”令人羡慕的那些单元楼、家属院，也成为“老破旧”的代名词。

　　有数据为证，2009年以前，全市164个各类棚户区占地面积约200万平方米，约2万住户中80%以上是低收入家庭。而亟须改造的重点棚户区有12个，住着1.2万户经济困难居民。

　　人民城市人民建，人民城市为人民！为让城市更美好，黄石先后启动了棚户区改造、老旧小区及城中村改造等工程，探索实施了老旧小区加装电梯、物业服务全覆盖等工作，先后获评全国结合棚户区改造推进公共租赁住房建设试点城市、国家开发银行开发性金融支持保障性住房体系建设试点城市、利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市、全国共有产权住房试点城市、全球“100韧性城市”。并于去年底入选全国首批、全省唯一的城市更新试点城市！

　　如今，借助各项政策的东风，黄石老城展新貌，一个个文化味浓、烟火气重的老旧小区，已经从工业“锈”带蝶变为生活“秀”带——

　　这是倾情民生的黄石温度：“十三五”期间，全市完成各类棚改共7.7万户（套），连续四年提前完成省定目标，连续多年在省政府考核中位居全省前列。

　　这是以“新”换“心”的暖心工程：从2019年开始，我市启动了老旧小区改造工程，至今已累计启动实施老旧小区改造345个、总投资额45亿元，惠及居民15.7万户。截至目前累计完成投资24.66亿元，已改造完成212个小区，其余133个正在积极推进中，其中今年计划实施的131个小区，52630户已全面开工。

　　浪漫枫叶山、诗意牧羊湖、书香孔雀苑、寻忆光明里……从“老态龙钟”的小区，到“功能完善”的新家，这是许多黄石市民眼中城市更新给家园带来的新风景。

　　为持续推进老城区有机更新、城市空间重新梳理有机整合，我市将15分钟生活圈、市政设施、交通路网改造、招商引资等政策与老旧小区改造无缝对接，并通过拆违拆临、重建雨污分流系统、打通“断头路”、改造刷黑道路、新增小区停车位、新建小区配套幼儿园、改造（新增）农贸市场等举措，推进老旧小区高质量建设、高颜值改造。

　　城市更新，除了通过有形的城市规划、城市建设，还要靠无形的人文关怀和文化涵养。眼下，黄石正把全国文明城市创建工作贯穿于城市建设与城市更新的全过程，使之从创建“文明”到经营“文明”，在一次次奔跑中续写城市发展新篇章。

　　老厂房长成新业态

　　晚风徐徐，轻歌曼曼，夜色中，位于黄石大道的华新旧址“亮”了起来。

　　往日粗犷的厂房在细长灯带的勾勒下露出几缕温柔，喧闹的人声在空气中蔓延，刚刚出摊的后备厢集市正凝聚着人间烟火气。

　　褪去繁华工厂的尘土，华新旧址变成了如今的“华新1907文化公园”。

　　而紧挨着华新1907文化公园的另一头，黄石中央文化区内，新青年文化半岛、工业文创园、码头公园、商业街等项目正在与酷暑抢工期。假以时日，这里将建成以华新水泥旧址为核心，中国水泥历史博物馆、黄石工业文化展览馆、城市图书馆、黄石艺术与设计中心为一体的集文博、文创、文商多元复合功能的城市文化会客厅。

　　华新水泥旧址，见证了中国水泥工业从萌芽、发展到走向现代化的历史进程，被誉为中国水泥行业的教科书，也填补了我国近代水泥工业遗产保护中的空白，是中国保存最完整的水泥工业遗存。

　　近年来，市委、市政府投入巨资对华新水泥旧址修缮改造，建成中国一流的水泥博物馆，并提出面向市民盘活资源，将保护与利用相结合，以传承城市文化为主题，进一步实现华新工业遗址的历史空间向都市空间转变。

　　至此，这个老工厂不再吃“工业饭”，而是走起了“文艺范”——

　　今年“五一”，重装开园的“华新1907文化公园”向市民敞开怀抱，以文创聚集地的新姿态重新出现在世人眼前，焕发出全新活力。通过“又见华新”文化市集、“华新1907”磁湖文化节、先锋书店图书联展、美术书法摄影展、黄石工业文明展等系列活动，“华新1907文化公园”让市民体验别样的工业“乡愁”，成为“五一”假期黄石最红打卡点。

　　这仅仅是开始！开园后的“华新1907文化公园”一路走红，不但在特定节日里举行了儿童节的气球展、端午节的音乐会等活动，夜间的后备厢集市和周末文创集市也已形成常态，截至目前已吸引了20万人次的游客前来参观打卡。

　　“华新1907文化公园”的完美转身，正是黄石活化利用老旧厂区，探索工业遗产保护新模式的又一次成功尝试。

　　以工业城市闻名的黄石，共拥有国家级工业遗产3处、省级文物保护中心1处、市级工业遗产19处，是全国拥有国家级工业遗产最多的地级市。将这些工业资源活化利用，对于黄石而言，不仅是对于工业遗产的另一种保护方式，也是其留住工业文化“根脉”，承载着黄石发展轨迹、城市记忆、人们乡愁的务实举措。

　　另以大冶铁矿工业遗产群为例，十多年前，黄石国家矿山公园就通过建设大冶铁矿博物馆，整合“天坑”等景点，引进当时新奇的滑草、飞索等娱乐项目，建成全国第一家正式开园的国家矿山公园。

　　据统计，目前在黄石中心城区的14处工业遗产中，华新水泥旧址和大冶铁矿工业遗产群2处已经活化利用，黄石电厂二宿舍、汉冶萍煤铁厂矿旧址、大冶钢厂职工俱乐部旧址、大冶钢厂苏式建筑、袁仓煤矿袁家仓坑办公楼（北伐军二十军军部旧址）、湖北省拖拉机厂旧址等6处仍在延续使用。

　　老街区变身新网红

　　城市有温度、生活有温情、市民有温暖，是黄石城市更新行动所追求的“理想和抱负”。

　　大红灯笼高高挂，红红火火过大年。今年春节前夕，整治后的武汉路商业街全新亮相，靓丽出圈。

　　武汉路是黄石商业服务业最集中、人流量最大、最繁华的地段。然而，由于年久失修，周边房屋立面陈旧破损，沿街商铺招牌混乱。去年，黄石港区投资1亿元，启动了武汉路商业街改造项目，先后对17栋房屋外立面进行了修缮，改善人行道景观、亮化沿街灯光、整治电线光缆。

　　栽好梧桐树，引得凤来栖。如今，武汉路已被打造成“时尚潮流商圈＋老旧小区综合改造”样板，汇集了各类业态、众多品牌，“首店经济”“网红店铺”“爆款单品”不断推陈出新，仅新业态类商户就有100多家。以品牌首店为例，武汉路拥有沃尔玛、星巴克、海底捞、贰麻酒馆为代表的店铺57家；以卡乐卡、卤巧儿、金皇冠为代表的本土品牌店铺33家。截至目前，武汉路街区新增市场主体1025户，总量达4397户，新增就业1100人。

　　一座城市的崛起，既要有“城”的构建，更要有“市”的繁兴。城市更新，让昔日凋敝的老街区，再燃温暖人心的烟火气——

　　傍晚时分，下陆区铜花北路逐渐热闹起来。这里有风格统一的红砖青瓦，三五成群的老人聚在绿荫下纳凉。沿街商铺一字排开，消费者或外卖骑手进进出出，美食一条街充溢着市井特有的热闹。

　　曾经的铜花路，街道狭窄、设施老旧、绿化率低、建筑物参差不齐、门头牌匾破旧不堪。2019年5月份，铜花北路启动了提档升级改造工程，改造内容包括杆线入地、管网改造、立面改造、人行道改造、路面刷黑、绿化景观节点等。随后，铜花南路也启动了更新改造。改造完成后，铜花路招引国内知名餐饮设立门店，引导餐饮企业创品牌，打造黄石特色美食街，这条老街重新焕发光彩。

　　而在同样的时段里，团城山“三味坊”也迎来一天最热闹的时光，新式麻辣烫、网红小吃、烧烤海鲜……老街以往污水横流、乌烟瘴气，下陆区对此进行了整体改造，整体建筑风格以鄂东南特色民居为主；开街以来，“三味坊”美食街已成团城山特色街区。

　　西塞山区上窑小商品市场，被誉为黄石人的“小汉正街”。去年，西塞山区抢抓改造老旧小区契机，对上窑小商品市场进行改造，拆除违建7处、103家店铺招牌，改造污水管网850米，基本完成商铺外立面翻新工作，重现百年老街胜景。今年，西塞山区先后举办2022年年货节暨上窑商贸街开街仪式，以及“乐购开学季”文具节等促销活动，不断探索红色商圈建设新路径，以党建引领实现商圈共建共治共享，为盘活上窑商圈注入红色力量……

　　提升消费能级、扩容消费业态、培育消费品牌、创新消费模式、建设消费体系、创优消费环境，城市更新，正在将黄石老街区打造成最有时尚范儿、最有人文风、最有烟火气、最有科技感的消费引领区。

记者 廖巍巍