2022年7月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

　　一、从环比看，一线城市商品住宅销售价格微涨，二三线城市整体呈降势

　　7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。

　　7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅均与上月相同。

　　二、从同比看，一线城市商品住宅销售价格涨幅回落，二三线城市降幅扩大

　　7月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个，个数与上月相同；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，比上月增加4个。

　　7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。

　　从2022年1月开始，济南新房价格环比持续上涨，连涨3个月后，4月环比下跌0.2%，5月环比上涨0.5%，6月环比上涨0.3%，7月环比上涨0.4%。济南二手房价格，从2021年9月开始环比持续下跌，下跌的势头一直没有改变，已经连跌了11个月，2022年7月环比下跌0.2%。

　　青岛新房价格，2022年从3月开始环比持续上涨，6月保持上涨势头，涨幅扩大到0.6%，7月环比下跌0.2%。青岛二手房价格，连跌6个月后，2022年3月止跌，环比上涨0.2%，4月环比下跌0.7%，5月环比继续下跌，跌幅0.2%，6月环比上涨0.5%，7月环比下跌0.3%。

　　烟台新房价格，2022年2月止跌，环比上涨0.1%，3月环比下跌0.2%，4月环比下跌0.4%，5月环比下跌0.6%，6月环比上涨0.2%，7月环比下跌0.4%。二手房价格，烟台从2021年9月开始持续下跌，连跌9个月后，2022年6月环比微涨0.1%，2022年7月继续上涨且涨幅扩大到0.9%。

　　济宁新房价格，2022年4月止跌，环比上涨0.2%，2022年5月环比微涨0.1%，6月环比下跌0.4%，7月环比下跌0.3%。二手房价格，济宁2022年前7个月每月环比都在下跌，5月跌幅最大为0.7%，6月跌幅为0.5%，7月跌幅为0.2%。

　　注释：

　　70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

来源：国家统计局网站