今年以来，宁津县根据市委市政府关于“三三倍增”目标要求，立足新型工业化强县发展定位，针对招商引资工作中的问题，深挖细点找难点，创新方式方法，并取得初步成效。山东源泉盛德新材料科技有限公司铁路装备及新材料应用建设项目、北京永邦安信科技有限公司山东永邦安信卫星导航生产项目、宁津县瑞宁乡村振兴产业发展有限公司农产品骨干保鲜冷链物流基地项目3个项目入选省重大实施类项目，盘活闲置资产8家，新开工招商项目22个，投资额115.5亿元，总占地面积1801.5亩。

“腾笼换鸟”闲置空地华丽转身。近年来，宁津县在抓招商引资、区域改革和创新工作的同时，始终把盘活闲置项目作为一项重点工作，抓城乡建设和招商引资，不忘手里遗留的那本 “旧账”，坚持把资产盘活和招商引资相结合，鼓励投资企业对接那些项目。鼓励和帮助企业通过兼并、收购、合并、转让、租赁等形式盘活资产，解决一部分企业燃眉的现实问题，同时实现政企间的共赢，走出一条盘活闲置资源的创新之路。

河南万航航空科技有限公司，业务涵盖航空设备研发与销售、教育、培训、电商、飞行俱乐部等，还参与建设了多个实习实训基地，涵盖直升机驾驶技术、固定翼驾驶技术、航空服务、航空机电设备维修、无人机应用技术等专业的人才培养方案。河南万航航空科技有限公司智能航空实训基地项目，总投资4亿元，一期投资2.5亿元，占地48亩，主要进行无人机研发制造，利用柴胡店废旧工厂闲置土地进行建设。现已完成注册，正在进行规划设计。

创新驱动传统企业优化升级。今年以来，宁津县盘活闲置资产项目8家。以盘存量为抓手，引领闲置资产盘活。对园区企业进行拉网式调查摸底，针对企业停产原因和闲置企业情况，将其位置、土地面积、厂房设备等情况登记造册，深刻分析特点、原因和自身优势，建立低效、闲置资产台账。针对闲置资产制定一企一策盘活方案，积极探索出一条盘活工业企业“死”资产变“活”资源的创新发展路径。

以吸增量为主导，加速闲置资产盘活。针对规划工业用地，土地指标紧张的现状，把盘活闲置土地和厂房作为工作的突破口，积极招引符合产业定位的项目入驻，以“腾笼换鸟”的方式，高标准盘活园区闲置资产，实现“增资、增效、不增地”的目标。

以高质量为支撑，保障闲置资产盘活。为避免二次闲置，宁津县在新项目引进过程中，坚持“在精不在多”的原则，在投资强度、科技含量、能耗排放等方面严格把关，提高企业入驻门槛，规范了项目落户，维护了生态、绿色、环保园区建设要求。同时主动服务，不断优化营商环境。通过以商招商等方式，逐步实现开发区现有资源有效利用，推动开发区高质量发展，为全县经济作出积极贡献。

结合产业发展方向，在存量盘活上发力，鼓励支持新引进企业，通过购置“废旧企业”出让资金进行生产，既解决了项目土地指标问题，同时缩短了企业项目建设时间，实现快速投产。同时，对愿意以资产入股的“废旧企业”，积极牵线搭桥，推动客商与其合作，实现资产盘活。做到底数清、问题明、措施准，“一企一策”“一地一策”解决问题，为后续发展腾出空间，用新项目替换旧项目、用新动能替换旧产能，让“包袱”变“财富”，探索出一条新旧产能转化提升、资源对接利用的融合发展之路。