自化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作开展以来，天祝县积极摸排，通过化解、整治、疏通，着力解决城镇住宅历史遗留“登记难”问题，不断提升群众的获得感、幸福感和安全感。

近日，天祝县华藏寺镇金沙居小区居民王志芳如愿拿到了期盼已久的房屋不动产权证书，她不停地翻看着手中的“红本本”，难掩喜悦之情。

天祝华藏寺镇金沙居小区居民 王志芳：我买房已经十余年了，但是因为存在众多历史遗留问题，一直不能办理产权证书，今天在政府各部门的协调下，问题得到了解决，拿到了不动产权证书，非常高兴。

在破解“办证难”问题中，天祝县相关部门依据政策对各小区历史遗留问题抽丝剥茧，督促配合开发商完善手续。同时，加强不动产权证办理各个环节的监督，及时发现问题、化解矛盾。开发商积极配合，为办理不动产登记的市民及时提供相关材料，千方百计为小区业主办理产权证提供便利。

天祝力天金水湾小区负责人 朱海荣 ：自去年9月份开展化解历史遗留“登记难”问题工作以来，县自然资源局、住建局、消防大队、税务局等相关部门主动对接我们企业，积极解决我小区历史遗留问题，打通了住户办证渠道，目前我小区已有90%的住户拿到了不动产权证书。

自化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作开展以来，天祝县按照 “一小区、一方案”的工作要求，探索出了“证缴分离、证罚分离、证审分离”工作模式和“先行登记、并行完善、容缺受理”的工作机制。紧盯化解工作重点，按照“全方位覆盖、全面排查、一区一策、逐个突破”的要求，对症下药、因案施策。累计化解历史遗留“登记难”房屋13221套，房屋首次登记化解率和25%转移登记化解率在全市均率先达到100%。截至目前，已累计登记发证12785套，总体登记发证率达到96.7%。

天祝县不动产登记事务中心负责人 吉文斌 ：按照省、市、县党委政府的安排部署，我县的历史遗留“登记难”问题已全部解决，群众办理不动产登记渠道已畅通。下一步，我们将积极探索房屋产权监管长效机制，建立健全自然资源、住建、税务、司法、金融部门机构信息共享机制，全面推动“交房即交证”改革，从源头上避免新的遗留问题产生，坚决杜绝“登记难”问题新发。

记者：冯曼拉吉 孔庆燕