产业是城市发展的命脉，产业强则经济强。当前，深圳市龙华区正全面掀起大力发展数字经济产业，打造“数字龙华、都市核心”热潮。在这股浪潮中，作为在其中发挥基础性、先导性和战略性作用的土地空间，是数字龙华蓬勃生长、经济高质量发展最重要的要素之一，将为龙华经济发展提供无出其右的先发优势。

近年来，龙华快马加鞭，大干快上，接连掀起多轮土地整备高潮，连年啃下“大地块”，为龙华未来打开新的想象空间。

有速度：持续攻克“大地块”

虽立秋已过，南国深圳仍是热浪涌动。

陈腾龙是龙华土地整备工作的“老兵”，今年以来，他和大地块工作专班的同志们一道冲锋在一线，聚力推动一项“硬任务”——开展观湖南、福城北、深莞走廊黎光片区等“大地块”土地整备任务，借鉴梅观大地块土地整备经验，采取“政府主导+国企实施”的实施路径，全力以赴拓空间。整备完成后预计可释放产业发展空间8平方公里。

产业空间整备，必须要树立“以快致胜”的理念。

2020年11月5日，正式打响梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备项目攻坚战，25天完成梅观大地块签约，创下土地整备利益统筹补偿签约“深圳之最”，百万规模的高品质数字产业新城即将拔地而起；

2021年8月以来，观湖北、福城南片区土地整备利益统筹项目接连正式吹响攻坚号角，弘扬起敢打必胜的大地块精神，首月签约率达99％，树立了土地整备“龙华标杆”；

深莞先进制造业走廊项目观澜街道黎光片区从启动到100%完成项目签约，仅用时47天……

从九龙山科技城到梅观创新走廊福城产业地块，再到福城南、观湖北、福城南，龙华土地整备铁军瞄准产业空间拓展“硬任务”，以车轮战术接连掀起三轮“大地块”土地整备，串起龙华未来产业空间的强大引擎，为龙华发展注入新的发展动力。

有谋略：落地数字龙华“先手棋”

事实上，在大力完善辖区城市功能、补齐民生短板、加强基层治理的同时，近年来，龙华一直将“拓展空间保障发展”作为重中之重，在土地整备、城市更新等方面集中发力、攻坚克难，力求为城市未来发展奠定坚实的空间基础。

但土地攻坚历来是拓展城市空间和发展蝶变道路上的“硬骨头”。空间整备强势刷新的背后，龙华有何秘诀？

梳理后不难发现，抓住了三个关键词：党建引领、合力破圈、前瞻部署。

其一，坚持党建引领，全区上下接续奋斗，连片产业空间供给捷报频传。

龙华土地整备坚持党建引领工作的最大特色，构建“党建+土整”大格局，区委书记、区长亲自统筹部署，先后召开动员会、推进会等多次会议，加快推进项目土地整备；区城市更新和土地整备局全脱产抽调一批党员干部，工作在一线、攻坚在一线、战斗在一线，与街道办共同奋战，及时研判解决问题，集合起“大兵团”队伍，紧盯时间节点推进攻坚行动；各项目指挥部迅速行动，配备年富力强、敢于担当作为的干部持续扎根整备一线，全面开展项目的签约交房工作，全面打通堵点，掀起土整作战高潮。

其二，坚持破圈思维，创新梅观大地块土地整备思路，将工作的难点堵点化解在前端。

龙华区紧紧抓住综合改革试点的契机，先行先试、敢为人先，创新采用“政府主导实施、利益统筹为主、国有企业运营、股份公司参与”的实施模式，即政府主导实施与利益统筹市场化运作相结合，仅用25天就全面完成签约，创下土地整备利益统筹补偿签约“深圳之最”，并由此总结形成务实高效、富有创新色彩的龙华土地整备模式——“梅观经验”。全面推广“梅观经验”，转移战场、擂响战鼓、扩大战果，谋划了观湖北、福城南等新一轮重点产业片区土地整备阵地战。

其三，坚持前瞻思维，以“拓空间”为突破口，昔日“制造重镇”升级产业、再塑格局。

近年来，龙华区不断加大土地整备攻坚力度，按照“平方公里级、产业用地为主、空间集中连片”的原则，划定形成10平方公里的“大地块”产业空间土地整备项目库，以规模化的空间承载优质项目，加速打造了一批成片连片、具有示范效应和引领作用的精品产业空间，为数字龙华产业发展腾出大空间。

有未来：产业新城加速奔跑

在龙华，种下“梧桐”引来不少“金凤凰”。

今年5月中，千亿规模医疗器械企业落地福城观澜产业地块，让龙华在加速高端医疗器械产业上下游产业链企业汇集，推动数字生命产业集聚发展，抢占行业制高点上又前进了一步。未来，这里将建成医疗器械标杆制造基地。

时针回到一年前，华为拿下九龙山片区的“巨无霸”产业用地的消息不胫而走，“轰动”产业界。根据该宗地的出让公告，这一新厂房占地51.5万平方米，总建面超过76万平方米，落成后无疑将是又一大厂基地。

还有美团粤港澳大湾区新基地等千亿规模领军企业。

“大地块”产业空间在手，8月22日至24日，龙华区委副书记、区长雷卫华再次率队，千里奔赴苏杭，为重大项目落地发展“提速去堵”，高效推进意向项目进入实质性阶段，数字经济核心区“朋友圈”持续扩容。

如今的龙华，已成为优秀企业布局落子、投资兴业的首选之地、梦想之城！‍‍

来源 | 晶报APP

记者：武莹