2022年9月4日，《山西健康人居白皮书》（以下简称“白皮书”）正式发布。
白皮书由国家住宅与居住环境工程技术研究中心中国建筑学会人居学术委员会指导，山西龙图置业有限公司、山西省房地产业协会和春雨医生联合发布，是山西目前关于健康住宅的最新指导标准，也是具有系统性、客观性和权威性的全新标准。
白皮书的出炉，标志着山西健康住宅时代的来临。它重新定义了新时代山西健康住宅的标准体系，以远见未来的高度，和“以人为本”的关怀，领衔未来健康人居理念，通过科技化的现代品质和创新性的产品更新，进一步推动健康人居在山西的蓬勃发展，有助于山西打造具有深厚地域文化底蕴和领先理念的健康人居住宅产品，对于探索山西健康人居未来潮向和城市发展新模式具有重要意义。
白皮书指出，近年来，健康住宅成了社会关注的热点话题和焦点。更加健康的环境、更有利于健康的设施，更能保障健康生活的服务要素，成为人们对房屋的健康功能和属性的更高需求。而相对于国内一线城市而言，山西的健康住宅产品研发则尚处于较为初级的阶段。
白皮书强调，积极紧跟时代需求的发展趋势，创新和探究健康住宅领域的最新创作和设计理念，探索山西市场层面的健康住宅产品未来形态，为山西健康住宅产品制定规范和标准，打造更符合山西居民生活需求的健康居所，满足大众对于美好生活的向往。同时，进一步丰富山西本土房地产的细分市场，促进山西房地产行业高质量发展，推动山西健康人居市场进入全新的发展阶段。
白皮书表示，为了确保白皮书内容的客观性，发布方针对山西市场范围内的住宅产品现状以及健康生活需求，开展了《山西健康人居调研》活动。调研采用线上问卷的方式，收集了丰富的数据样本，深入了解了疫情常态化之下健康需求的具体方向和细节内容，通过理念创新和新兴智慧化科技手段的运用，形成了现代化、合理化、科技化的系统性解决方案，可以有效塑造将健康环境、健康行为和生活方式融为一体的高品质生活载体，为未来健康人居的落地和实践提供了鲜明的标准指导。
白皮书还从健康生活环境、健康生活体验、健康安全服务等层面，共制定了包括空气清新、水质洁净、日照充足、系统降噪、园区环境、卫生防疫以及健康服务在内的七大维度健康标准，进一步营造“亲生命”的生活环境和生活空间，优化了人与场域之间的互动关系，在全方位满足生活需求的同时，有效助力生命的多样化生长，释放生命活力。
卫生防疫是居民高品质生活的基础保障。在后疫情时代，卫生防疫工作的重要性进一步凸显，因而更加细致、智能、安全的卫生防疫功能，是衡量健康住宅的重要标准。
根据《白皮书》发布的具体指导标准，在卫生防疫方面，一个符合标准的园区，需设置外卖、快递等外来物品进入园区消杀处理区，同时设置服务于快递、邮件、外卖的外存内取设备，避免人员接触，消除潜在隐患。
在居民入园归家环节，需安装自动感应大门，以及带有红外线感应、磁卡、人脸识别等智慧识别功能的门禁系统，这样便可实现入园、入户、楼道、电梯等环节的零接触处理，避免公共设施和区域成为感染源。
在垃圾处理方面，园区需通过在园区设置封闭式垃圾收集和清理路线，避免园内、园外交叉传染。通过垃圾房、垃圾桶的隐蔽化、科学化配置，降低园内污染物传播的可能。
在户内防疫设计方面，需充分利用玄关空间，配置专门的消杀产品和设施，打造户内消杀区，有效完成手部、衣物、鞋子、行李等消杀工作，将传染风险隔绝于外。
在日常生活中，充足的阳光是维持生命健康和生命活力的必要因素。光照对于促进人体新陈代谢，保证各种营养元素的吸收具有重要作用。同时，光照的紫外线还有很强的杀菌能力。因此，一个能够满足日照标准的房子，才算得上是健康住宅。
在《白皮书》发布的指导标准中，产品需采用多样化的优质设计，保证起居室、卧室、厨房、卫生间、餐厅、过道、楼梯等不同功能区的天然采光充足。比如，户内所有的功能分区均有可独立采光的窗户，即“全明户型”；住宅主要居室窗台面受太阳反射光连续影响时间不应超过30分钟等等。
水作为生命的源泉，我们体内发生的一切化学反应都是在介质水中进行的。维护用水的洁净与健康，是我们预防疾病维持健康的重要手段之一。因此，健康住宅在水质洁净方面，也提出了更高要求。
《白皮书》标准指出，社区需安装配置中央净水系统，实现直饮水入户，为生活提供符合饮用净水水质标准的鲜活饮水，并通过恒压变频供水系统，保证高层住宅供水的稳定；
同时配置前置过滤系统，确保有效过滤自来水中的泥沙、铁锈、虫卵、红虫、沉淀杂质等大颗粒物质，并对下游管道、净水器、热水器、洗衣机、水龙头、花酒起到积极的保护作用。
随着环境问题的日益严重，空气污染作为现代社会的三大污染之一，已经成为与每个人健康息息相关的健康问题。雾霾、甲醛污染等问题，直接威胁着身体健康，已是影响日常健康品质的痛点之一。
因此，《白皮书》对健康住宅的指标里，也在空气清新方面设置了更先进的解决方案。居民户内需配套新风系统，在满足新、旧空气交换的同时，确保过滤大粉尘、PM10、PM2.5等污染物，同时配置杀菌设备，达到无粉尘、无缺氧、无细菌、无噪音的舒适效果，营造鲜氧环绕的生活环境，同时新风系统还应满足室内温度调节功能，维持室温的相对稳定。
生活中无时无刻不充斥着噪音，不仅严重干扰了人们正常的学习、生活和工作节奏，长期处于噪音的干扰下，还可能会危害人的听力系统、神经系统和心血管系统。因此，一个安静的生活空间，是现代生活的普遍要求。
《白皮书》为了实现系统降噪，为制定了具体的标准。户内需采用更加整洁、安全、有效的降噪措施，包括采用三玻两腔中空玻璃窗户，通过良好的气密性，以及细节的精心处理，有效阻断外部噪源；楼板安装隔音减震层，防潮抗菌，通过物理层面的技术手段，降低楼层间的震动和噪音传导；同层排水系统，不穿越楼板，在同楼层内连接到主排水管，优化空间布局的同时，有效降低生活排水系统的噪音干扰。
园区是人与自然环境互动的第一场所，同时也是实现生活中社交、休闲、运动的核心场所。高品质的园区环境、多样化的园区功能配套设置，则将为丰富生活体验，激发生命能量提供极大支持。
因而，优良的园区环境，是健康住宅必不可少的配置。在《白皮书》给出的指标中，园区绿地率不少于35%，同时必须具有丰富的绿化景观，须营造出风景环绕的园内绿地空间；同时，必须配置不少于8种的多样化运动器械，满足力量练习、耐力练习、柔韧伸展练习和协调练习的不同需求；还应该设置标准化慢跑步道；此外，需设置多功能活动场所，根据老年、青年、儿童等不同年龄段的活动特点打造专属场地，确保满足全龄化的活动要求；以及以中心广场、公共绿地、室外活动场地为主的活动空间，满足户外休闲、社交、活动等功能，匹配生命的全方位需求。
对比传统健康医疗服务，随着智能化时代的到来，更加便捷、智能、高效的健康服务已经被大家所熟知，同时也成了健康住宅的标配。
在健康服务方面，《白皮书》则认为，健康社区配备健康服务中心，并配置具有专业知识与技能的服务人员，满足卫生保健、慢病管理、健康指引以及24小时线上问诊和移动问诊等服务需求；此外还需设置日间照料中心，为老年人提供膳食供应、个人照料、保健康复、休闲娱乐、精神慰藉、紧急救援等日间托养服务。
《山西健康人居白皮书》的出炉，标志着山西健康住宅时代的来临。它是山西地产行业在人居产品回归居住属性之后，主动回归“以人为本”的产品生产理念，深度贴合健康住宅的时代要求，进行产品创新的一次积极尝试。它重新定义了新时代山西健康住宅的标准体系，以远见未来的高度，和“以人为本”的关怀，领衔未来健康人居理念，通过科技化的现代品质和创新性的产品更新，将进一步推动健康人居在山西的蓬勃发展，有助于山西打造具有深厚地域文化底蕴和领先理念的住宅产品，对于探索山西人居未来潮向和城市发展新模式具有重要意义。
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