平潭网9月15日讯（融媒体记者 林舒玲）近日，实验区深入开展物业服务企业侵占住宅小区业主公共收益“点题整治”专项行动，纠查物业服务企业违法违规行为，切实维护业主利益。

此次“点题整治”专项行动整治内容主要包括：物业服务企业侵占属于住宅小区业主的共用部分、共用设施设备所产生的公共收益；物业服务企业未按规定分配住宅小区业主公共收益；物业服务企业未将住宅小区业主公共收益存入专户（专项维修资金专户、业主大会或业主委员会专户）；物业服务企业每季度未将住宅小区业主公共收益收支明细在物业服务区域内醒目位置公开公示。

住宅小区业主公共收益的范围涵盖五个方面：一是楼道、屋面、电梯、外墙、道闸等广告费；二是公共场地、公共道路的车辆停放场地使用费；三是公共场地摆摊、自助售卖机、快递柜等进场费；四是通信基站等设备占地费；五是属于全体业主的会所、幼儿园、游泳池（馆）、健身室（馆）、物业服务用房、架空层等公建配套用房或公共场地的租金收入。

自今年6月物业服务领域“点题整治”工作开展以来，已完成全区82个物业服务住宅小区的自查自纠、全面摸排及联合抽查工作。经核查，发现5个住宅小区涉及公共收益未按规定分配、未及时公示收支情况、未及时存入专户等问题，共核查出2019年以来，应存入专项账户的公共收益161.16万元，其中128.9万元已存入专户，32.26万元已用于小区公共区域部分维修。

住宅小区业主若有物业公司侵占业主公共收益相关问题线索，可通过投诉渠道积极举报，维护自身合法权益。同时，欢迎广大业主对此次专项整治工作予以监督。

举报渠道

1.举报电话

0591-23150699（金井片区管理局）；

0591-23108001（海坛片区管理局）；

0591-23107633（君山片区管理局）；

0591-23165141（实验区交通与建设局）。

2.举报邮箱：959724864@qq.com

3.通过“12345”便民服务平台进行举报。