——剑南街道以实干实绩喜迎党的二十大胜利召开

一座城，一段时光，一段过往，时间在走，城市也随之改变。绵竹老城区，经历了风雨历程，在十年的更迭变迁中风采与沧桑同在……

如何打破老城区容颜渐老、功能滞后的桎梏，让其激发活力，重焕生机？

党的十八大以来，绵竹市剑南街道按照绵竹市委市政府提出的“疏解老城、繁荣新城、做精做细、愉悦市民”建设理念，顺应时代潮流，呼应群众期盼，夯实民生基础，大力实施旧城改造、完善基础设施、引入大型商业体，推动城市更新行动落地见效，“老城”逐步开启“逆生长”之路，“宜居宜业宜游”的蓝图已成现实。

以“新”换“心”    老旧小区华丽变身  宜居指数不断刷新

头顶杂乱无章的电线、下水道说堵就堵、楼顶漏雨成常态、楼体外墙“脱皮”成“大花脸”……在绵竹，一大批老旧小区逐渐进入“高龄”，开始出现各种问题和危机。

剑南街道以满足人民群众对美好生活的需求为目标，不断摸索，用绣针绘画卷，用工笔写诗篇，推动“老城有机更新”提速竞跑，为绵竹老旧小区更新提供了一批可复制、可推广的样板，如今的老城区迎来了发展的春天。

教师新村小区始建于1997年，共3个小区10栋276套，总建筑面积3.05万平方米，属于标准的老旧小区。近年来，小区外墙排污管堵塞、私搭乱建情况严重、生活服务便利性差等一系列问题浮出水面，居民生活的幸福感大大降低。

2021年，绵竹市委市政府将教师新村小区纳入老旧小区改造项目，剑南街道负责执行，投资575万元，完成小区屋面防水实施、雨污分流、路面改造、外立面改造，并结合小区特色文化进行改造，还引入了专业物业公司入驻教师新村，通过创新“纵向到底、横向到边、协商共治”的治理体系，建立社区居委会、楼栋长、物业三方联动机制，走出了一条“居民自治”与“改造提升”双同步、多元化的管理之路，真正完善了小区宜居品质“里子”实“面子”美。

如今，教师新村小区环境焕然一新，门前有了绿化带，文化墙特色鲜明，车位整齐划一，配套了休闲广场，人脸识别等智慧物业让老年人体会到了十足的安全感……“跟搬进了新家一样，整个小区发生了翻天覆地的变化。”在该小区居住了20多年的徐忠仁老人笑着说。

教师新村小区华丽变身的背后，是绵竹正在探索一条具有“剑南”特色的城市更新之路。自党的十九届五中全会对实施城市更新行动作出决策部署以来，剑南街道不断创新模式，逐步探索政府引导、市场运作、公众参与的可持续路径。

“今天是个好日子，心想的事儿都能成；今天是个好日子，打开了家门咱迎春风……”退休多年的叶柱伦哼着小曲儿，迈进了单元楼电梯。

老人所住的人事局小区，是一座有着20年历史的老旧小区。 “自从小区加装电梯后，我们老年人上下楼更方便轻松了。”叶柱伦难掩喜悦地说。

老旧小区改造，一头连着民生，一头关乎城市发展。截至目前，剑南街道共启动106个老旧小区改造，共有97个小区完成了房屋主体改造，即将进行二期项目改造，剩余8个小区正在改造中。

数字的背后，折射出绵竹市委市政府始终坚持以人民为中心的发展理念，也反映出剑南街道经营老城区的无穷智慧。

据剑南街道党工委书记徐海波介绍，如今，不论是在支持电梯加装、城市旱厕、农户户厕改造、危旧房拆除、老旧小区改造等“里子”上，还是在建设新中心广场、新农贸市场、新口袋公园等“面子”上，绵竹城市里里外外都得到了全面的提升，越来越多的居民见证了绵竹“修旧胜新”的蝶变。

“扩容”又“提质”  功能配套不断提升  城市更新全力推进

人民城市人民建，人民城市为人民。城市更新是重大的民生工程、民心工程。

剑南街道在加速推进老城区更新进程中，始终把让人民宜居安居放在首位，通过加强治理，推进老旧小区改造，更新综合体、商业街区，增强城区承载力，真正把市民群众的“急难愁盼”变成了“满意清单”。

华灯初上，夜幕下的绵竹中心广场人头攒动。沿着便道向新广场中央前行，市民三三两两拾阶而坐，感受阵阵凉风，孩子们骑着玩具车享受着追逐的快乐。“作为休闲娱乐的场所，以前广场太拥挤了，现在打造出一个新广场，衔接以前的广场，太巴适了。”市民孙福英说，新广场建成后不仅修建了横道，连通大北街和桂园路，还打造了生态停车场，为市民提供充裕的停车位，极大地缓解了交通拥堵的状况，成为市民休闲娱乐的好去处。

谢志丽是绵竹晨跑健身队队长，10年来，她用脚步丈量了城市的每一个角落，亲眼见证了老城区的成长与蜕变。“从前这里配套设施不完善，现在修起了公园、绿道，我们像生活在景区里，呼吸清新的空气、欣赏亮丽的风景，这就是幸福的味道！”

一座城市的更新发展，不仅体现在有温度的基础设施里，还存在于烟火气的生活中。

小吃街，隐藏在城市中的烟火气，也体现着一座城区的文明。小吃街满足了市民群众舌尖上的味蕾，也存在占道经营、噪音扰民、卫生脏乱等城市综合治理的痛点和堵点。

为更好地规范小吃街管理，剑南街道联合相关部门，取缔原老市委门口、商业场小吃摊点，打造弘扬广场特色美食街、三星街小吃点，解决流动小吃摊点影响市容问题，实现有效集中管理与服务。商户们在经营的同时，自觉维护周边卫生秩序，如今的小吃街处处透露出城市管理的精细与温度。

10年来，在绵竹市委市政府的统筹安排下，剑南街道联合相关部门狠抓基础设施提档升级、农贸市场改造、公厕改造等民生实事项目，全力推进老城区补短板工作，先后完成顺河巷、朱家巷等百余处小街小巷道路及配套设施改造，利用社区空地、城镇闲置场地和公园，着力打造城市“十五分钟健身圈”，推动实施南轩星城、时代都汇等多个商业综合体项目，完成中心广场改扩建项目建设，老城区功能布局更加合理完善。

一座城的更新，关乎一城人的幸福感。展望未来征程，剑南街道将结合传统历史建筑风貌和原始肌理，有机更新老城，增强城市新功能，彰显城市新魅力，打造一个有温度、有深度、有亮度、有知名度、有美誉度的城市名片，书写出更加幸福美好的新时代答卷。

记者　申梨　尹翔　文/图

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