来源：平安鼎、杭州消防、中国消防、义乌公安

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出租房消防安全不过关？

房东甩手不管？

可别这样做了

房东作为出租房消防安全

的第一责任人

如果拒不整改消防安全隐患

就需要承担相应的法律责任

拒不整改消防隐患

杭州富阳101名房东被拘留

今年以来，杭州富阳区开展生产经营租住村（居）民自建房重大火灾风险综合治理。

自3月17日至9月10日，富阳区已有101名房东因消防隐患整改不及时或拒不整改而被行政拘留。

在综合整治期间，富阳区消防救援大队按照“13类治理重点坚决消除、其他风险隐患动态监管”的原则，发动全区24个镇街和派出所民警，集中排查具有生产、经营、租住使用功能之一，且住宿人员达到10人及以上的村（居）民自建房，建立工作台账，全面录入排查系统，分级分类推进整改、销案，实施隐患闭环整改数字化管理。

在整治中发现，自建房的出租房普遍存在集中供他人居住、部分房间“四件套”未配置齐全等消防安全隐患，检查人员及派出所民警当场告知其危险性，并发放责令限期整改通知书。

但在后期回访复查中，民警发现部分房东对消防整治工作冷处理，漠视租客的生命和财产安全，未对消防隐患进行整改，经杭州市公安局富阳分局批准，先后对全区共101名房东进行行政拘留3日的处罚。

房东、二手房东注意了！

作为房东或者管理者

是不是只要坐等收租就好了？

如果你这么想就错了！

杭州已经有多名房东

被拘留、罚款！

来看看下面这两个案例

存在诸多消防安全隐患

却拒不整改

房东被拘留3日

吴某某（化姓），杭州市萧山区靖江街道房东，靖江派出所民警对其出租房进行检查时，发现其出租房存在部分电线未穿管，私拉乱接、缺少应急照明和烟感报警设备、逃生通道被阻隔、缺少消防四件套、租客数量超过规定要求等严重消防安全隐患，于是向其下发《责令改正通知书》，要求其在期限内整改完毕。

2021年11月10日，当民警进行再次复查时，发现该出租房未做任何整改。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十九条之规定，萧山警方依法对吴某某作出行政拘留3日的处罚。

△吴某某的出租房存在许多消防安全隐患

违规为电动自行车充电

引发火灾

房东被拘留十二日

杭州市上城区范家公寓房东沈某某违规将地下储藏室（非居住场所）出租给他人居住，并在储藏室外走廊违规为电动自行车充电。2021年3月15日晚，电动车自行车在充电过程中因电气线路故障引起火灾，造成储藏室内两辆电动自行车、家具、衣物及生活用品被烧毁，并造成一人受伤。房东沈某某因其违法行为，被处以行政拘留十二日的行政处罚。

做一个负责任的好房东

记住下面这6条！

1

房东是消防安全的第一责任人，对出租房的消防安全负责；并应与承租方以合约形式明确消防安全责任,同时对租户改变房屋使用功能和结构是否符合消防安全要求进行监督。

2

应按要求配置消防设施、器材，居住出租房每间配备不少于1具的标准配置灭火器；设置消防安全标志，对配置的消防设施、器材定期进行维修和保养。

3

不得将不符合消防安全条件的建筑用于出租。不可以把阳台、餐厅、卫生间等非居住空间出租供人员居住。出租屋的房间窗户和阳台可以安装金属栅栏，但必须能从内部打开，用于紧急情况逃生。

4

发现火灾隐患或承租人有消防安全违法行为的，应及时消除或制止。确保不私拉电线，不超负荷使用电器，安全使用燃气；不堆放易燃易爆物品；不占用消防通道；不在公共走道、楼梯间、门厅、安全出口等区域内停放电动车或为电动车充电。

5

对出租房进行维修管理，对存在的安全隐患及时整改，确保其符合消防安全要求。

6

发生火灾时，及时报警并迅速组织人员扑救火灾。

法律链接

《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十九条规定：旅馆、饭店、影剧院、娱乐场、运动场、展览馆或者其他供社会公众活动的场所的经营管理人员，违反安全规定，致使该场所有发生安全事故危险，经公安机关责令改正，拒不改正的，处5日以下拘留。