重点低效片区开发建设作为城市更新和城市建设三年攻坚行动中的重要一环，是加快新旧动能转换的重要载体和城市功能品质提升的主战场。今年李沧区重点启动楼山区域（南片）、世博园及周边区域、北客站及周边区域3个低效片区的开发建设，以点带面带动全区低效用地再开发，进一步优化产业布局，完善城市功能，提升城市品质，为李沧区城市发展注入新动能、导入新产业、焕发新生机。

今年以来，李沧区围绕三个片区，科学谋划、主动作为，结合“作风改进年”转作风、提效率，全力以赴推项目，竭力攻坚促开工。截至目前，已经推进青钢片区商住地块、大云谷地块、唐河路—安顺路打通工程、青钢片区配套道路、碱厂片区首开区配套道路等13个项目开工建设，计划总投资额达149.5亿元。

△青钢片区商住地块正在进行主体施工

顶层设计、统筹推进

李沧区结合各个低效片区实际，“一区一策”编制片区实施方案，确定片区产业体系、功能定位、发展目标、城市设计、开发时序、运营模式等，同时理清各片区开发建设任务清单，明确责任，制定时间表、路线图，一张蓝图绘到底。另外，建立市、区城市更新和城市建设指挥部、各部门之间高效协同推进工作机制，以“事争一流、唯旗是夺”的拼劲，加快步调，迎难而上，推进各片区各项手续按照既定时间节点有序推进。

压茬推进、注重实效

按照“工作项目化、项目清单化、清单节点化、节点责任化”的思路，根据项目具体情况，倒排时间节点，落实各项目、各节点责任单位、责任人，层层压实责任，压茬推进项目。近期李沧区低效片区有4个项目提前开工建设，其中，青钢片区3条道路（四流北路、纵六路、横四路）年初原定计划12月底开工建设，现已于7月底全面开工建设，提前5个月开工；碱厂首开区配套道路年初原定计划8月底开工建设，现已于7月底全面开工建设，提前1个月。

市区联动，形成合力

组建全区重点低效片区专业攻坚队伍，全力靠上、挂图作战，强化调度、督导、考核。建立市、区相关部门及平台公司联席会制度，日联络、周调度，明确专人负责各低效片区工作推进，确保各项工作顺畅高效、及时跟进，推动各项工作快速有效落实。今年以来，世博园及周边区域出让3宗土地，总占地面积10.6万m²；楼山区域青钢商住地块正在进行主体施工，预计年底主体封顶；北客站及周边区域、安顺路打通工程已经于7月动工建设；大云谷项目LC0201－41地块和LC0201－53地块已经完成土方施工，正在进行主体施工。

△大云谷项目LC0201－41地块正在进行主体施工

下一步，李沧区将继续发扬“严、真、细、实、快”作风，积极与市、区相关部门做好沟通协调，提前谋划，压茬推进，形成合力，共同推进我区重点低效片区开发建设，带动产业聚集，快速形成实物工作量，实现城市更新和城市建设的目标要求。