市规划自然资源委昌平分局规划编制与城市设计科主要负责昌平分区规划、街区指引、街区控规的编报，以及各镇国土空间规划及村庄编报工作。近三年来，科室人员聚焦高品质规划引领高品质发展，先后完成昌平分区规划、回天地区等22个街区控规、215个美丽乡村村庄规划，形成8个镇域国土空间规划成果，为提升昌平新城综合承载力提供了坚实规划基础。

近日，昌平新城东区中心区设计方案国际征集成果揭晓，标志着昌平新城东区建设工作进入新阶段。在分区规划实施中，市规划自然资源委昌平分局规划编制与城市设计科牵头开展昌平新城东区街区控规编制工作，通过规划建设高品质大型城市综合体，整体打造基础设施完备、公共服务优良、商务商业发达、居住品质一流的首都北部消费新地标，助力北京国际消费中心城市和昌平“两区”建设。

“在编制过程中，我们科室联合外脑组成工作团队，坚持开门做规划，突出开放与共享理念，创新了规划编制模式，采用‘策划+规划+计划’方式，同步推进街区控规与方案征集，将规划细化为计划，确保后期精准实施。”市规划自然资源委昌平分局规划编制与城市设计科科长吴静介绍。

据了解，2021年12月以来，我区开展昌平新城东区城市设计研究，创新采用“策划+规划+计划”方式，面向国际开展中心区城市设计和运营方案一体化征集，方案征集研究范围9.1平方公里，总建筑规模约722万平方米，拟打造20~30万平方米的高品质大型体验式商业综合体。

最终，市规划自然资源委昌平分局规划编制与城市设计科充分整合8家优选方案，并形成了昌平新城东区以“人-城-产”为核心、“两轴一环多片区”的空间规划布局，为街区控规的功能定位、业态布局及昌平新城东区发展提供了有力支撑。

“待街区控规正式批复后，在综合实施方案中我们将根据建设指标，创新土地供应方式，采用‘竞地价+竞品质+竞方案’相融合的竞得方式和‘商业用地+居住用地’联合供应的供地模式，助力土地精准供应。”吴静表示，同时，市规划自然资源委昌平分局还将紧密对接龙头开发企业，吸引更多优质资源要素聚集，努力将新城东区建设成协同创新能级跃升的“活力之城”、综合承载能力一流的“现代之城”、公共服务设施完备的“宜居之城”、人居环境舒适的“品质之城”。

图文/王星月