车子停在小区地下车库出了事怎么办？

#男子地下车库练摩托车撞400万宾利#

今天冲上了微博同城热搜第二

日前，北京的赵女士接到杭州滨江交警打来的电话，说她的宾利跑车被撞了。这辆宾利买来花了400多万，只买了交强险，开了不到两千公里。车子是停在地下车库里，当时有人在车库里练摩托车，导致车辆受损。

在媒体采访赵女士的视频中，可以清楚看到这辆宾利跑车右侧车门被撞出了一个三四厘米长的口子。

车子是今年5月份买的，花了400多万，开了不到两千公里。“爱车被一下子摧残成这样，特别心痛。”赵女士说，“可能你给我换辆新车，让我心里才能够平衡，如果说就考虑维修的话，就是要五六十万至少。”

在赵女士给记者看的和销售的聊天记录中，可以看到，换门要25万，前叶板更换15万，如果只做钣金3万，车价要贬值25万。

赵女士说，车是被小区租户的摩托车撞的，交警认定对方全责。

在视频中，小区物业张经理说：“他们在地下室大概练了几分钟的摩托车，直接就撞到业主的车上面了。”

肇事方则表示：“摩托车是借的。帮您把车修复好，最多能补偿两万块钱。我也不是故意的，也没有那么多费用。”

对此，赵女士有点无奈，她说“之所以把这么高价的，没开过几次的新车放在这个位置上，是因为对这个物业的信任和服务的认可，结果现在没想到这里变成了滑板车、摩托车的练习场，导致我们的车受到损害，所以我们认为这个责任百分之百是物业的”。

物业则表示：“现在地下室只是提供（收取）车位的服务费，我们做日常的照明，还有就像这次交警过来调取，摄像头是完好的。还有一个就是清洁，然后就是巡查，但没有保管的义务。”

400万宾利车主现在该怎么办？

律师：责任应该这样来认定

对于这辆宾利车的遭遇，网友们议论纷纷，大部分网友对车主表示同情。

有人认为，该把肇事人和物业一起告上法庭；也有人认为，物业应该先赔偿车主的损失，然后再找肇事人索赔。

那么，法律责任到底如何区分？车主现在该怎么办？刚刚，每满记者连线浙江金道律师事务所合伙人律师袁昕炜。

袁律师分析指出，依据《民法典》和《物业管理法》，宾利车主可以考虑起诉索赔的对象包括摩托车使用人（租户）、所有人（车主）及物业管理企业。

地下车库发生事故，也属于交通事故的范畴，要按照交通事故认定的责任进行处理。本案是摩托车借用人在地下车库练习并撞向宾利（已被交警认定为全责），那么主要是摩托车借用人要承担责任。但是摩托车所有人对损害的发生有过错的，也会承担相应的赔偿责任。

至于物业管理企业， 应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作，如果物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

“按照我省的立案标准，造成公共财产或他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在40万元以上的，可能涉嫌交通肇事罪。”袁律师特别指出了这一点。

商报记者/每满记者 方薇