在北环路边、靠近良狮路口，两栋新建成的建筑颇为醒目，这里就是港塘电商基地。此前，这里还是一处闲置多年的空地。2021年，灵秀镇港塘村完成换届后，新一届班子以村级组织擂台大比拼活动为抓手，在镇挂村领导、下村干部等的支持和引导下，通过多方筹资和村财投入，顺利建起了这两栋总建筑面积约5000平方米的大楼，为村里的产业振兴增添了一个新载体。

“在征得村民代表、党员代表同意后，我们决定把路边这栋的一楼作为村便民服务中心，其他的则通过市场化配置方式，面向有志于电商的群体招租，打造为港塘电商基地，融入全镇的电商产业布局。”港塘村党委书记、村委会主任陈发展介绍，通过这一方式，既盘活了地处边缘位置的村集体闲置用地，村财也多了一个增收渠道，同时还能带动周边青年创业就业，可谓一举多得。

按照计划，这个集电商运营中心、物流服务等功能于一体的村级电商基地，今年底可投入运营，让大空地变成“聚宝盆”。“预计每年可以增加村集体收入46万元，并用来反哺养老等社会事业的发展。”陈发展说。

这是港塘村立足村情、挖掘资源，增强“造血”功能，以兴产助推强村、富民，推进乡村振兴战略深入实施的一个缩影。

当然，除了这个新的电商基地，更让人津津乐道的，是同步谋划、率先见效的港塘农贸综合市场改造提升项目。建于2010年的港塘村农贸市场，有摊位90个、店面52间，主要服务于本村、曙光社区以及附近的晋江村民，每年60余万元的租金收入也是村财的主要来源。今年初，港塘村举行市场租赁权拍卖，一举将租金收入提高到114万元/年，较之原来村委会自营时期增加了40余万元。

记者多次前往这个农贸市场看到，港塘村此举带来的变化是显著的。“以前自营时期，村委会人手有限，只能外聘工作人员帮忙管理，但不少难题没法得到有效解决，既增加了管理成本，也影响市场环境和群众的购物体验。”在9月初，灵秀镇组织的一次拉练活动中，陈发展坦言，将租赁权拍出后，不仅减轻了村里的管理投入，以及因管理产生的人、财、物成本，也较好提升了整个农贸市场环境。尤其是，承包方还另外投入60万元，重新布设了市场内的水电线路，实现一摊一表，规避了商户乱拉乱接电线的隐患，并在市场顶部加装遮阳板，为经营者和购物群众遮阳又挡雨。

改变还在继续。从北环路口进入农贸综合市场，是一块部分硬化的空地，此前经常有许多摊贩占道摆摊，一定程度影响了群众进出。8月底记者再次前往时看到，通过改造，村里已将靠围墙的地块打造为透水砖停车位，既较好扭转了市场外占道经营乱象，也解决了购物群众的临停需求。目前，村里还谋划推进入口处另一侧土堆地块的改造，拟建设为综合市场的管理处。未来，这个农贸市场还将上演新的蜕变。

（记者 康清辉 李荣鑫）