日照日报/日照新闻网讯 5月2日，在联诚精密新能源汽车零部件一期项目建设现场，工作人员正在调试设备。

　　“我们目前处于试生产阶段，设备调试、员工培训等工作同步进行，预计年底正式投产。”项目负责人王宪法介绍。项目全部达产后，预计年产新能源汽车配件200万件，年产值5亿元。

　　该项目是日照经开区盘活闲置资产，实现“腾笼换鸟”的又一成功案例。项目一期投资1亿元，收购一家汽配公司，并补充部分设备，生产重汽、潍柴相关车用水泵壳体、工程机械等汽车零部件；二期投资1.5亿元，建设年产10000吨新能源汽车零部件项目，前期设计及手续办理正在进行中。

　　近年来，日照经开区以招商引资为抓手，将项目招引与盘活不良资产相结合，通过“腾笼换鸟”，向“资源存量”要“发展增量”，向“优化配置”要“发展质量”，让不良资产“活”起来，有效解决资产闲置浪费和新项目急需发展空间之间的矛盾，赋能全区经济高质量发展。

　　全面摸清底数，是工作推进的基础。该区强化“一盘棋”思想，成立专门工作领导小组和工作专班，对全区企业不良资产情况进行拉网式调查，全面掌握企业产业结构、投资强度、企业运营、用地效益、亩均税收等情况，登记造册为推进闲置资源的再开发利用提供科学依据。

　　完善机制及支持政策，推动资产“盘活”。该区出台《闲置土地和低效用地处置盘活工作办法》等5个文件，“一地一策”“一企一策”，科学排定盘活提升计划。

　　对整改提升类企业，该区主要采取限期开发、司法处置、兼并重组三类处置方式，鼓励企业通过技改升级、扩大有效投资盘活项目；对淘汰类企业，则主要采取限期收回和适时收回方式处置。

　　走“零增土地招商”“按图索地”路子，该区围绕企业所占用的资源和项目需求，精准招商推介、积极牵线搭桥，吸引、“撮合”高科技优质企业通过各种方式嫁接盘活，一方面助企脱困，另一方面有效降低、缩短新项目落地成本、时间，实现社会资源的充分利用和利益共赢。

　　既努力消化闲置资产存量，又努力防止增量产生。该区加强规划顶层设计，建立健全工业企业准入机制，制定完善低效闲置用地退出机制，规范厂房租赁管理、项目合同监管等机制，从源头减少企业不良资产的再产生。

　　截至目前，日照经开区已成功“嫁接”26个新项目，实现新增投资117.96亿元，盘活低效用地1561亩，预计年可实现产值224.35亿元，税收5.22亿元；盘活闲置厂房1.4万平方米。

全媒体记者 胡颖 牟艳霞 报道