日前，我市下发通知，进一步加强城市区既有房屋安全管理，着力做好危险房屋整治工作，将对教育、医疗、养老和福利机构等人员密集场所房屋进行重点排查。

按照要求，既有房屋所有权人为房屋安全的第一责任人。同时，各街道办事处（乡镇政府）是辖区内既有房屋安全管理工作的实施主体和工作主体，要开展房屋安全日常巡查，建立安全管理员制度和房屋安全管理档案，及时上报存在险情房屋、超期服役房屋、未履行审批手续拆改结构房屋等情况，并对危险房屋治理排险情况进行跟踪管理和监督。

各城市区、各相关部门要建立“责任人自查、基层网格排查、部门联查、第三方专业鉴定、政府督查”的常态化安全隐患排查机制，将既有建筑安全排查、危险房屋定期检查，以及特定条件下的房屋安全检查有机结合，建立既有房屋安全管理档案，实现动态管理，做到安全隐患早预防、早发现、早消除。

我市将重点排查四类问题

已出现墙体开裂、基础下沉、屋面变形、木屋架腐朽、混凝土酥裂、钢结构严重锈蚀等危险征兆的房屋；

建筑年代较长、超过正常设计使用年限、建设标准较低、结构整体性较差、失修失养严重的老旧房屋；

教育设施、医疗卫生机构、文体场馆、景区、车站、商场、宾馆、饭店、集贸市场、养老和福利机构、公共娱乐场所、宗教活动场所等人员密集场所房屋；

未经批准或许可变更房屋用途和使用功能的房屋；擅自装修拆改结构、随意增加楼面荷载、加（夹）层改造的房屋；尚未完成整治的C级或D级危险房屋等。

下一步，对鉴定后确认的危险房屋，各城市区将建立问题台账，并跟踪监管。其中，对观察使用的危险房屋，将制订监管方案，落实责任人；对处理使用的危险房屋，将及时采取有效的解危措施，落实解危主体，及时排除隐患；对暂时不便拆除且不危及相邻建筑和影响他人安全，但需停止使用的危险房屋，将及时撤出人员，切断水、电、燃料供应，并及时采取封闭措施；对整幢已无修缮价值，且危及相邻建筑和影响他人安全须立即拆除的危险房屋，将立即撤出人员，责令整体拆除。

我市还将加快推进房屋安全管理信息化建设，打造房屋安全管理平台，积极推进房屋“全寿命”周期管理模式，系统掌握房屋安全运行“健康”状况，为常态化城市房屋安全管理和维护提供依据。

洛报融媒记者 吕百营

来源：洛阳晚报2023年2月6日A04版