南霞乡茶坪村为松柏岩景区所在村，旅游资源丰富。借着宅改政策的契机，茶坪村走出一条“宅改+文旅”的新路子，让闲置宅基地实现了华丽“变身”。

又是一个周末，村民陈水发经营的森林人家饭店，再次迎来了一波波游客。游客们来松柏岩爬爬山，领略一番自然风光，玩累了之后，还可以在山脚下品尝一桌地道的南霞味午餐，别提多惬意了！

三明游客 傅女士：像红菇鸡汤特别甜，就城里面吃的鸡汤可能没有这么甜，我觉得伙食都很不错，就是菜系都很好，很有南霞风味的特色。

三明游客 杨女士：爬山带小孩子来感受一下大自然的气息，空气也非常好，这边还有吃饭的地方，就在山脚下也非常方便，味道也非常好，都是农家菜。

景区山峰险峻，松柏成荫，自然生态保持良好，依山的茶坪村人文资源丰富，村内千年古道相通，土堡、梯田等美景可开展户外写生、摄影等活动，是开发集旅游观光、娱乐健身、避暑休闲度假为一体的绝佳之地。因此，茶坪村被列入南霞乡第三批宅改试点村后，以宅基地改革为契机，明确了村庄宅基地总数与范围，确立了以文旅促宅改的总思路。经过摸底，村里可用于发展旅游民宿及农家乐的宅基地共有3宗约800平方米。陈水发流转的饭店正是其中之一。

村民 陈水发：我现在做了半年多，游客就是越来越多，一个月也就是赚几千块，五、六千块，还有叫了两个本地的一起做（在饭店打工），大家都一起赚点钱。

南霞乡茶坪村副主任 王永贵：那边原来是一个很久没用的小学，现在利用整改的机会，我们把它拿过来，重新翻修了一下，以招标的形式让农民去做农家乐，这样子也会提高了村财的一部分收入，也增加了农民的收入。

截至目前，茶坪村已流转宅基地发展民宿1家，农家乐饭店2家及文旅服务中心1家。其中，文旅服务中心正在进行改造。

南霞乡茶坪村副主任 王永贵：下一步我们准备把村民手上闲置的房子，帮他整合一下，作为民宿，作为餐饮服务这样子扩大经营，进一步发展我们村的旅游业。