崂山区全力推进城市更新。

　　崂山区城市更新和城市建设总指挥部把学习贯彻落实党的二十大精神与城市更新和城市建设工作紧密结合，扎实做好当前工作，并谋划好下一年工作，按照“三年任务、两年完成”的目标，进一步攻坚克难、加压奋进，努力在全市城市更新和城市建设中“当排头、蹚新路”。

　　抓好重点项目建设

　　崂山区城市更新和城市建设总指挥部创新工作机制，明确工作目标，挂图作战，加快推进歌尔虚拟现实产业园一期、中科曙光等134个在建项目建设进度，力争早竣工、早达效。对正在推进的项目，顶格协调调度，完善停车设施、公园城市建设，跟踪解决问题，听民意，解民忧。

　　重点低效片区中的株洲路片区青岛市虚拟现实产业园9月22日全市首个挂牌，总投资100亿元的歌尔虚拟现实产业园1号厂房和1号动力中心已主体封顶，2号厂房和2号动力中心近期主体封顶；3、4号厂房地块10月份开工；虚拟现实创享中心地块计划11月中旬开工建设；国创中心正在装修施工，年底前竣工交付；同步加快推进园区涉及的120亩园艺场2号地块、103.5亩顶津顶益地块等地块收储。一汽解放青岛商用车研究院已开工建设；中科曙光全球研发总部基地项目主体工程已完成80%；山东中医药大学附属医院青岛医院基础施工完成30%；中国海洋大学附属学校初中部正在进行教学楼主体结构五层施工。

　　老旧小区改造，推进加装电梯329部，完成年度目标的548%；市政设施建设，保障了海尔路-银川路立交桥、辽阳路快速路等全市重大工程施工，枣山东路实现通车，11条道路贯通工程加快推进，其中天水路、梅岭西路等7条已通车；地铁建设及沿线开发，完成绿植迁移约6000株、地被迁移2.7万平方米、管线迁改260米，确保了5号线建设顺利推进；停车设施建设，国金中心公交首末站等3个停车场完工，新增车位1200个，全市土地集约利用率最高的立体机械式停车楼——青岭路停车楼已投入运营；6个停车场工程正在加快建设；47处、1.9万个停车泊位实现错时共享；公园城市建设，9个山头公园加快推进，其中浮山公园崂山段一期已完工，二期16个工作面正加快施工，9月底防火通道（绿道）实现贯通；23个城市公园项目完工18个，石老人滨海公园前海木栈道已进场施工。

　　土地招商和项目落地

　　指挥部重点抓好张村河南岸2500亩腾空土地的项目招引落地，积极对接央企，推动更多央企项目落户。以青岛市虚拟现实产业园、青岛市人工智能产业园规划建设为突破口，通过股权收购、合作开发等方式推进低效用地的升级改造，力争年内再引进项目20个。

　　谋定2023年建设项目

　　2022年，崂山区安排城市更新建设项目194个，总投资约736亿元，年度计划投资151亿元。截至目前，54个项目完工，134个项目在建，6个项目（220千伏高压线下地、峪夼社区村改安置区、车宋安置区西侧配套小学、张村河南侧配套初中、北都酒店、若七文化）正在加快推进。

　　按照“10月份拉单子、11月份定盘子、12月份跑手续、明年1月抓开工”的思路，分类研究拟列入2023年城市更新建设攻坚行动的项目情况，对准备明年一季度开工的虚拟现实创享中心、科苑经七路、洪园安置区等约30个项目，着手开展前期工作，全力跑出项目建设“加速度”。　　观海新闻/青岛晚报 首席记者 张译心 通讯员 梁太宏