近期，长沙县再次入围“2022中国最具幸福感城市”候选县级城市（区）名单，而在此之前，素有“三湘首善、湖南明珠”之称的长沙县已经连续15年获此殊荣。星沙人民的幸福感到底从何而来？近日，记者在长沙县走访后发现，多年来长沙县既重“面子”也重“里子”，人居环境不断改善、生活配套逐渐完善、产业实力持续壮大、承载能力明显增强……尤其是今年以来，长沙县全力打造“宜居星沙”品牌，星沙人的获得感、幸福感持续升级。

三湘首善 大美星沙。  王深虎摄

楼市新政  惠及民生

拥有高品质和相对低成本的住房，是打造宜居城市的重要因素之一。

在今年8月底举行的“我想有个家 最好在星沙——长沙县‘宜居星沙’品牌推介暨第二届房产交易会”开幕式上，长沙县正式发布了《关于促进长沙县房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称《措施》），进一步放大宜居星沙的“住房”优势。

《措施》共有十二项，涉及有序供应土地、优化拿地条件、提高项目审批效率、快速推进项目建设、优化项目资金监管等方面，旨在进一步促进长沙县房地产市场平稳健康发展，保障群众住房需求，优化市场环境。

《措施》明确，对2022年9月1日至2022年12月31日期间在长沙县购买新建商品房（不含工业地产）者，按所交契税的50%发放财政补贴。

星沙全景。  盛磊摄

数据显示，今年1至10月，长沙县商品房供应面积123.61万㎡；其中，住宅供应面积98.63万㎡。商品房均价8223元/㎡，住宅均价8493元/㎡，成交均价处于长望浏宁四县市区“领头羊”位置。

“我是常德人，现在高铁通了，过来很方便。了解到很多名校都要在长沙县办学，而且这边大企业多、交通方便、房价也合适，就买了房子，准备来这里定居。”刚买了新房的李先生告诉记者。

近年来，像李先生这样的购房者越来越多。据统计，今年1至10月，长沙县购房者来源于本市的占比仅34.13%，省内其他市州的购房者占比高达51.76%，外省购房者也达到了14.11%。

长沙县某楼盘购房现场。

据了解，目前，长沙县已有驻县房企128家，在建在售重点项目60余个，近五年年均商品房成交量为300万平方米左右。在进一步打造房地产市场“价格亲民、品质高端、服务贴心”良好环境的前提下，下阶段，长沙县住建局还将持续通过房交会系列活动等形式，让更多群众买上心仪的房子、过上理想的生活。

优化环境   近悦远来

高品质的环境，是一个地区经济发展“硬环境”和“硬环境”的综合体现，是宜居城市的吸引力、竞争力，更是创造力和驱动力。近年来，长沙县“软环境”和“硬环境”两手抓，让宜居星沙建设有了更加适宜的土壤。

松雅湖国家湿地公园是全省最大的城市湿地公园，每到夏季，松雅湖便成了网红打卡圣地。“我感觉湖南长沙县这座城市的规模、城市的建设很美、很清新，城市里面的人也很有朝气。”从福建远道而来的游客罗勋告诉记者，宜居、宜游是他来到星沙后的最直观感受。

 醉美松雅湖。  王深虎摄

“松雅湖算是我们星沙的‘后花园’，每一年的变化都不一样，游客也越来越多。”星沙“老口子”孔新志告诉记者，他在这里已经生活了十多年，感觉幸福感满满，也强烈推荐全国各地的朋友来星沙、来松雅湖游玩。据了解，目前长沙县森林覆盖率达50%，常年空气优良率保持在90%以上。

如果说不断向好的生态是宜居星沙的“硬环境”，那么，日益优化的营商环境和政务服务，则是宜居星沙“软环境”的典型代表。今年7月，长沙县悦隽府小区的710户业主接过了属于自己的不动产权证。交证现场，业主蒋女士激动地说：“享受到‘交房即交证’的改革红利，真正实现了买得放心、住得舒心”。

下一步，长沙县还将大力争取在重点企业产业工人购房及集体土地拆迁群众购房上给予政策支持，研究商品房去化政策，在税费减免等方面进行探索研究。

超前布局  宜业宜居

全国县域经济与县域综合发展第三位、全国县域投资潜力第四位、全国县域经济基本竞争力第五位……这份亮眼的成绩单，是对长沙县产业与经济发展的充分肯定，而宜居与宜业从来都是相互促进的共生关系，这恰恰是长沙县的强项。

得益于优越的区位条件和便利的交通，长沙县域内自贸区、临空区、综保区、经开区、会展区“五区叠加”，并形成了“九纵十二横”为骨干的道路交通网络。

图为长沙黄花国际机场。

蒋先生是来长沙县就业的衡阳人，目前是长沙经开区企业广汽三菱的一名质检员，辛苦打拼后，他在华远金科·空港国际城购置了一套三居室，拥有了属于自己的家。蒋先生高兴地告诉记者，“目前小区在建，房子品质应该不错，每天去上班也不远，我感觉生活越来越有盼头。”

截至目前，长沙县集聚了超过18万个市场主体，6.3万家企业、40家世界500强在此耕耘，既有工程机械、汽车等传统优势产业，也有生物医药、区块链等新兴未来产业，良好的产业环境撑起了宜居星沙的宜业基因。

图为山河智能挖掘机组装车间。

教育、医疗等宜居配套，也是居民视角下城市宜居水准的重要考量。位于星沙街道凉塘路与东九线交汇处的阳高小学今年秋季正式开学，学校总投资1.1亿多元，主要为周边企业职工及居民子女入学提供配套。今年6月，长沙县与长郡中学签约合作办学，长郡自贸临空高级中学将由长郡教育集团统一管理、统一教学。

近年来，长沙县通过实施校园文化建设、温暖工程等，校园办学品味迅速提升，优质教育资源覆盖面不断扩大，先后获评国家义务教育发展基本均衡县、湖南省教育强县。长沙县教育局相关负责人介绍：“目前，全县已经有20多所学校（幼儿园）与省内外10多家优质教育品牌建立合作关系，辐射范围从城区延伸到农村、从义务教育延伸到全学段。努力让适龄少年儿童在家门口实现‘有学上、上好学’”。

近日，在经过广泛发动、征集、评选后，长沙县找到了高质量发展的“星沙密码”，这就是贯穿于这三十年的“星沙精神”——亲民厚商、崇实尚新。在推进高质量发展的时代命题上，长沙县将始终坚持以人民为中心，亲民厚商、崇实尚新，从民意出发、以民生落脚、用幸福做答，持续打造一座有温度、可触摸，有深度、可品味的宜居星沙。

图为星沙县城流光溢彩。  （长沙县摄影家协会供图）