一张床、一间房、一片属于自己的小天地，对许多“沪漂”而言，或许就是他们留在上海的理由。在普陀区集中开工的2023年重点项目中，桃浦科技智慧城W06-1401单元117-01地块保障性租赁住宅建设工程引起不小关注，这也是普陀区首块市场供应的保租房用地。

项目效果图

项目位于桃浦智创城规划核心区南部，邻近轨交11号线武威路站及祁连山路站，地上建筑面积约3.4万平方米，规划建设3栋高层住宅和生活配套用房，可提供642套保租房，预计于2025年9月竣工交付。

上海中环优创企业管理有限公司副总经理唐剑敏介绍，作为推进桃浦智创城核心区建设的重要项目之一，将为科技创新人才提供高品质住房保障，进而营造良好营商环境，助推普陀区经济建设提质增效。

“桃浦保租房项目也体现了集团扎根普陀，全力以赴推动区域经济建设的决心和信心。未来我们将充分发挥房地产主业优势，积极推动普陀区保租房建设，勇担国企责任，助力人才安居。”

项目效果图

一张床、一间房，给怀揣热情、拼搏奋斗的人们创造出扎根普陀的“沃土”，满足基本住宿需求从而留住人才。近年来，中环集团深耕保租房市场，在普陀、青浦、嘉定、浦东等地开发近130万平方米保租房，在保租房领域有着丰富的开发经验和群众口碑基础。

据悉，相比公租房的六年时限，保租房并无租赁年限的要求。在租金上，保租房的租金价格原则上是周边同品质租赁住房市场价格的九折及以下，且年涨幅不得超过5%。（记者 陶钦忆）