扬子晚报网讯（记者 马祚波）2月的房地产市场“回暖”了吗？南京楼市3月1日交出了今年2月份的“成绩单”，记者从网上房地产了解到，上月全市共成交新房5500余套，环比1月涨幅超60%，市场热度明显升温。

截至到3月1日下午6时，网上房地产显示，2023年全年南京共成交新房9154套，扣除当天成交的337套，以及1月份3300套的成交量，2月的新房交易量超过5500套，环比1月涨幅超过6成，不过跟去年同期的6900套交易量相比，仍有一定程度地下滑。据365淘房的数据统计，今年2月南京共有34家楼盘领取销许35次，总上市房源量为3650套，而1月份仅发出18次销许、1562套房源领证上市，不难看出，2月新房的上市量明显增多，房源量增幅超过130%。

业内人士指出，从去年下半年至今，南京出台了一系列调控举措，如公积金政策放宽、限购限贷调整、购房补贴等等，预计今后有望更加宽松。在一系列政策催化下，春节后的楼市回暖迹象明显，在浦口、六合、溧水、江宁四地举办的房展会上也可以发现，看房人意愿颇高，成交量也持续上升，普遍预计，今年南京楼市“金三银四”的形势会比去年同期亮眼，刚性和改善性购房需求将得以顺利释放。

编辑：秦小奕