近年来，法拍房成为购房者关注的一个购房渠道。但是，想通过公积金贷款购买的话，须先自付全款，过户后再申请公积金贷款，对购房者的资金要求过高。现在，南宁住房公积金管理中心、青秀区法院、南宁市南方融资担保有限公司（以下简称南方融资担保）通过合作，由融资公司担保，职工只用交首付款就可以办理公积金贷款购买法拍房。近日，南宁住房公积金管理中心发放了首笔阶段性担保法拍房住房公积金贷款。

据介绍，购房者小虎（化名）看中了一套法拍房，在竞拍前，他向南宁住房公积金管理中心递交贷款申请，并测算可贷额度。同时，南方融资担保为小虎办理相关的担保手续，并使用预存在青秀区法院的保证金，为小虎的竞拍尾款提供担保。在青秀区法院出具成交裁定书后，小虎到不动产登记部门办理相关过户手续，南宁住房公积金管理中心收到不动产权证书，立即办理抵押登记并发放贷款至青秀区法院。这是南宁住房公积金在法拍房交易中的首次突破，小虎成了第一个“吃螃蟹”的人。

记者了解到，下一步，南宁住房公积金管理中心将以首笔阶段性担保法拍房住房公积金贷款业务正式落地为契机，优化该业务的办理流程，完善相关业务制度，继续推动构建资源高效转化的合作模式，进一步激发房地产市场活力，更好地为南宁住房公积金缴存职工提供优质服务。