利用隔断创造更大空间

狭小的空间里挤满了人

厨房也改成住人的房间

电线私拉乱接……

没错，这就是

“二房东”们口中

交通方便、经济实惠

“也不失为一个选择”的

群！租！房！

ps：群租的房子电表非常多，五个、六个、七个甚至更多。

2月1日起

《上海市住房租赁条例》正式实施

明确禁止“将住房用于群租”

什么是群租？

“群租”是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为。满足以下情形之一的即可认定为“群租”。

1. 将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，或按床位出租；

2. 将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，出租供人员居住；

3. 出租房间的人均居住面积低于5平方米；

4. 每个出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。

群租房整治，奉浦在行动

近日，奉浦街道城建中心牵头，在奉浦派出所、奉浦街道综合行政执法队以及街道管理办、平安办、环安队和各属地居委、物业等多部门（单位）的联动配合下，对辖区内群租房开展专项联合整治行动。

一、线索排摸

一是结合大联动“12345市民服务热线”反映违法群租房线索，二是结合业委会、物业、居委“三位一体”日常巡查发现，三是结合街道外口窗口人员对房屋居住人员身份信息核查登记，一旦发现疑似群租行为，由街道城建中心核实后建档立册。

二、核查汇总

城建中心对群租举报信息及时上门核查，对是否属群租作出认定，将群租情况进行汇总。

三、限期督改

依据相关法律法规，向违规群租房出具《限期整改通知书》，通过上门张贴告知的方式，责令相关人员在规定期限内自行整改，并做好取证。

四、集中整治

根据前期汇总情况开展集中整治行动，对超期仍拒不整改的群租房进行联合执法，并对相关房东、二房东及群租人员开展安全及法制教育。

五、走访复查

每月对已整治的群租房进行“回头看”，发现“返潮”及时进行再整治，确保整治落到实处。

此次行动，已对辖区内乐康苑、绿地南桥新苑、九华苑、树园新苑等15个小区，开展了5天群租集中整治行动，共计整治违法群租房38户，拆除违规隔间29处，收缴高低床16只，劝导自行整改5户。