小产权房被纳入“瓶改管”计划本是件喜事，但实际施工却引来不少居民的质疑。日前，龙华区观湖街道永丰恒花园的居民反映，在“瓶改管”的施工中，相关单位未能与居民们沟通，私自将燃气管道铺设于电梯井位置，会影响楼栋后期加装电梯。

对此，观湖街道办事处相关负责人回应，该小区是自建房，早期规划设计时并未将业主提及的位置报批为电梯井。目前社区和街道方面也在积极与当事人沟通协调，看是否有其他解决方案，希望能与之达成一致意见。

市民投诉：燃气管道铺设于电梯井

据居民赵先生介绍，作为小产权房，去年小区被纳入辖区“瓶改管”计划，让居民们兴奋不已。所谓“瓶改管”，就是让使用瓶装液化气的场所改用管道天然气，而后者具有安全、经济、清洁、便捷的优势。

奥一新闻记者注意到，去年7月份，龙华区政府官网曾发布区主要领导参加《民心桥》节目市民问题的落实情况的文章，其中就永丰恒花园居民反映的燃气问题予以了回应，称针对民心桥市民问题中关于大和村永丰恒花园598号业主提出的协调安装燃气管道问题，城建办已跟业主取得了联系，告知其该小区已纳入2023年完成辖区城中村小区“瓶改管”计划，接下来会根据实际情况推进天然气入户工作。

赵先生表示，在上述文章发布后不久，去年11月，施工队开始进驻小区铺设管道，然而不久后有业主发现，工人将燃气管道铺设在了每栋楼的电梯井位置。其表示，小区每栋有9层，由于建成的时间比较早并未装电梯，“但现在小区老人很多，后期业主们也有加装电梯的计划，管道现在这样铺设，肯定会对后期加装电梯产生影响。”

赵先生表示，2022年年底业主们曾将情况反馈至12345，观湖街道建设工程事务中心对此回复称“已与投诉人沟通协调，更改设计方案，燃气管道不再占用电梯井”，然而半年过去，燃气管道依旧铺设于小区电梯井中。

据其透露，此前施工队曾将曲折铺设的管道“拉直”，但不知为何又重新改装了回去。而在今年5月7日，观湖街道相关负责人也曾当面与小区业主确认，将燃气管道迁改至地面，隔日确实有工作人员前来测量，但工作人员表示“地面宽度太窄，改不了”，此事便又不了了之。

6月9日，奥一新闻记者走访永丰恒花园小区发现，现场无施工人员，一层靠墙位置摆放着施工材料及警示牌。目前燃气管道已铺设至该小区楼栋一二层之间，赵先生所指电梯井位于每栋楼中间位置，燃气管道经过该处呈现曲折状态。

居住在该小区十余年的徐女士表示，“‘瓶改管’大家都很欢迎，但还是希望施工单位能将管道铺设在合理的地方。”

深圳燃气集团：

项目由街道办委托施工单位建设

未完工验收并移交

针对永丰恒花园小区业主反映的情况，奥一新闻记者联系到深圳燃气集团相关负责人，其表示，观湖街道永丰恒花园小区“瓶改管”项目的建设单位是街道办，由街道办委托施工单位建设。燃气集团系供气企业，负责后期的燃气供应等工作，了解到目前该项目尚未完工验收并移交给燃气集团，建议向街道办了解情况。

观湖街道办事处：

小区早期规划时未将该位置报批为电梯井

目前正积极与业主沟通协商

观湖街道办事处相关负责人回应称，永丰恒花园小区共有4栋楼，其中两栋经业主同意已铺设燃气管道，另外两栋因个别业主对管道铺设位置持有不同意见，尚未铺设。

该工作人员解释称，该小区是自建房，早期规划设计时并未将业主提及的位置报批为电梯井。“目前社区和街道方面在积极与业主沟通协调，看看是否有其他解决方案，希望能与之达成一致意见。”

问及燃气管道铺设在电梯井位置，是否会对业主后期加装电梯带来影响，该负责人表示，需综合考虑具体的施工、房屋结构设计等，如有进一步的消息，会第一时间与业主沟通。

接办单位

龙华区观湖街道办事处

总分 75分

介入速度：20分

理由：记者将问题反馈至龙华区观湖街道办事处后，相关工作人员迅速介入了解。

处理进度：18分

理由：目前业主与街道办方面还在沟通协商。

处理效果：18分

理由：目前各方正沟通协商，尚未定下可行的解决方案。

奥一基层治理研究员评价：19分

理由： “瓶改管”是一项安全工程，也是民生工程，对有效降低市民用气成本、提升生活品质等方面具有重要意义。然而该工程涉及的问题方方面面，每个住宅小区场所情况不尽相同，这就需要街道办联同相关部门深入、研究分析辖区内楼栋整体燃气管道铺设情况，为每家每户“量身定制”设计线路，确保住户尽快用上管道天然气。

采写：奥一新闻记者 李姗姗