记者刘翼城 摄
历史文化街区作为承载城市历史、文化变迁的空间载体，是城市历史的见证和代表。成都有春熙路，广州有北京路，重庆有解放碑。而湛江从未有一条街，能代表文化的传承和进化。赤坎步行街，有潜力像他们一样，成为湛江的文旅名片。
“活化”老街是城市商业发展的重要一环。近年来，赤坎区持续推进特色商业街区建设。目前，赤坎区正在对中山二路商业步行街（以下简称“步行街”）进行升级改造，这条历史悠久的步行街，即将经历一次翻天覆地的变化。
活化提升
辐射助力赤坎古商埠商圈
近年来，立足“三化三大”发展思路， 赤坎区围绕全域旅游示范区建设，相继举办了春节“老街集市”、“五一旅游文化节”等系列活动，赤坎古商埠成为湛江旅游必须打卡点，旅客日渐增多，古商埠消费潜力巨大。
赤坎区中山二路商业步行街毗邻赤坎古商埠，是一条已繁荣超过百年的商业老街。但多年来，步行街以服饰经营为主，业态结构传统单一，经营方式已不能满足旅客休闲、服务、娱乐的消费需求。
作为城市商业发展的缩影，步行街蕴含着无限商机和美好前景，其独特的风貌有助于传播城市文化、塑造城市名片、展示城市之美、提升城市品位，是城市商业名片的载体。“活化”步行街成为赤坎区大文旅开发的重要一环，也是提振古埠商圈消费力的重要一环。
今年7月，赤坎区出台全新规划，计划通过微改造方式，对其进行升级活化，将步行街打造成一条独具湛江特色的休闲美食文创街区，进一步激发老街区发展动力，活化提升街区经济，辐射并助力赤坎古商埠商圈打造。
街区理念
有料又有趣的高端商业街
赤坎步行街的活化升级，目的是将中山二路打造成一张演绎湛江好故事的城市旅游名片，让湛江旅游从赤坎开始，让湛江的故事从这里重新扬帆。
如今步行街业态升级是赤坎步行街的升级活化的核心，主要是围绕“四大板块、三种形态”的升级战略，打造十种特色业态，让古老的中山二路“转型升级”，真正成为有内容、有内涵和有趣味的高端商业街。
项目一改步行街当下以服饰为主的单调业态，按“潮流、休闲、非遗、文创”四大板块来引进优秀商家，尝试潮流元素和湛江本土文化特色的混搭，为湛江打造一座有本土特色的时尚玩乐天地。
潮流，涵盖美妆、饰品、花店、国潮运动服饰等，潮流生活千姿百态；休闲，包括咖啡茶饮、家居零售、酒店民宿等，带来全天候沉浸式逛街体验；非遗，囊括非遗手工艺品、非遗特色小吃，还有非遗艺术展览，让游客走进湛江故事里品味美食；文创，就是文艺小青年福地，各种关于湛江的文创小物品，让大家流连忘返。
常规门店、集装箱门店、移动摊位。开创不同经营形态的混搭和创新，鼓励优质商家轻资产创业，提高业态的丰富度，招揽更多优质品牌和有才华的人共创步行街的繁荣。
常规店铺引进年轻人爱逛的服装手饰店、家居杂货店、潮饮店、非遗文化馆等多元化业态，塑造街区潮流、时尚的气质，同时将传统文化年轻化、大众化，展现街区的文明底蕴。
网红集装箱门店打造爆款引流，沿街道中轴线增添10个集装箱铺位，联手咖啡店、花店等优质商家打造高颜值、低成本且社交互动属性强的可移动空间，将时尚、潮流设计和趣味注入街道基因。吸引游客前来娱乐社交，拍照打卡，成为步行街重点引流项目。
移动摊位保持街区活力，沿街道中轴线设置20个移动摊位，主要售卖非遗手作、手工美食、文创手账、趣味手办和精致古玩。
街区蓝图
更高质量休闲旅游打卡点
以“绣花功夫”推动百年老街再升级。本次项目改造从做好规划布局、优化街区环境、提高商业品质、强化技术应用、丰富文化内涵和规范管理运营等多个方面推动步行街加快提升业态水平，激发城市发展活力，让具有特色的商业街区充满无限可能。
整个项目通过业态优化，拓展空间经营，提升街区综合承载能力与形象等形式，着力打造出不同经营特色，让步行街焕发新活力，聚力打造更高质量、更高水平的休闲旅游打卡点。
目前，围绕打造更有温度的“23.5℃品牌”，赤坎区还将打造中山二路步行街与23.5℃有机结合进行改造升级。其中“23.5℃·湛江”为街区主题，灵感取自湛江一年的平均气温，意味赤坎步行街不仅代表了现在，也链接了湛江文明的过去和未来。
通过统一业态，规划引导与管理，以点带面，按照不同区域，打造“23.5℃/啡饮”、 “23.5℃／时光” 、“23.5℃／生活”等主题街区，同时引入“集装箱”经济，利用步行街街中位置增设商位，推动“拓展空间”模式，激发经济活力，培育新的经济增长点。将步行街打造成为集休闲与美食、非遗与文创一体的综合主题特色街区，进一步提振步行街消费活力，带动古商埠商圈经济发展。
未来，还将通过对各空间的优化调整，激活大量场地，让街区成为年轻人的聚集地，并不定期举办的各项文艺活动吸引无数年轻人和外来游客，引流赤坎古商埠游客形成新的消费地，持续焕发街区文化活力。
来源：湛江日报
文字：记者 潘洁婷
编辑：刘小滢