“您以后再遇到法律方面的问题,直接找我们就行。”5月20日,在济南市平阴县洪范池镇居民李树森(化名)的家中,杨帆对此前调解的矛盾进行回访。她用不到1个月的时间,就帮群众解决了近30年的合同纠纷。
2023年3月,洪范池镇“行走的”矛调服务队成立,下设1个总队,7个分队。身为司法所所长的杨帆,成为法律服务矛调分队队长。1年多的时间里,矛调服务队已成功化解300余起矛盾纠纷,实现小事不出村、难事不出镇。
近30年合同纠纷不到1个月解决完成
“真是太感谢你们了,近30年的纠纷,好歹算是解决了。”
“没事,这都是我们该做的。”
5月20日下午2点多,杨帆开车来到李树森家中,两人一见如故,熟络地交谈起来。言语中,李树森充满了感激之情。
事情还要从30年前说起。当时,李树森花1万多元,在同村人王飞(化名)手中购买了一套房产,后来办理过户手续的时候,发现房屋产权并不属于王飞,而是在首任房主张可(化名)的名下。“这其实就是一房两卖,涉及合同纠纷。”杨帆在了解相关情况后,就已清楚了大概。
其实,王飞在购买张可房屋的时候,并没有支付全部的7500元房款,而是只给了6500元,这就导致王飞没有取得房屋的所有权。时隔多年,王飞早已失去联系,这给调解工作带来了不小的困难。
由于涉及合同纠纷和邻里纠纷,杨帆的法律服务矛调分队与邻里纠纷矛调分队坐在一起,开始商讨解决办法。“我们协调张可退了6500元钱给李树森,而房产还是属于张可的。”她说道,李树森毕竟用了这么多年的房屋,房款中剩余的4000多元,就当是租金了。双方也都认可这个方法,不到1个月的时间,持续近30年的纠纷就解决了。
从群众来政府找干部变干部去村里帮群众
矛调服务队不仅打破了不同村、每个部门各自为战的局面,同时避免了推诿扯皮的发生。“虽然每个村都有法律顾问,但每名顾问的擅长领域不同,服务队成立后,就可以将法律顾问联合起来,不同的矛盾由不同的法律顾问出谋划策。”加入矛调服务队1年多来,杨帆感受到了明显的变化,全镇每个部门之间的协调更加紧密,力度也更大了。
这种变化,源自矛调服务队变矛盾上行为调解下行,变群众来政府找干部到干部去村里帮群众的工作方法。在洪范池镇调解室的墙面上,张贴着一幅“构建一站式矛盾纠纷多元化解体系”示意图。城乡建设、民生保障、农林水利、邻里纠纷、法律服务、干部作风、综合调解7个矛调分队在矛调总队的领导下开展矛盾调解工作,每支队伍均由镇领导担任责任领导。
对于浅层次矛盾,由村、部门按照零距离掌握、零时差沟通、零差别化解、多方面参与的方法帮助调处。综合性矛盾由镇“一站式”调解中心根据职能要求、工作需要,定向派出矛调队开展矛盾调解。“其实好多矛盾都在村里解决了,村里解决不了的,才会通过矛调队上门调解。”洪范池镇副镇长丁华说道。
确定348名联户员“八卦”中发现矛盾苗头
“发现问题、解决问题、回访复盘。”是矛调服务队工作的三部曲。洪范池镇在34个网格基础上,根据责任区面积、道路等延伸划定122个网格微片区,推选威望高的党员、乡贤担任微片长,根据房屋分布、邻里亲疏等确定348名联户员,每名联系10到20户群众。微片长、联户员利用农村“熟人社会”的特性,通过串门拉呱、广场舞交流等机会,在不经意的“八卦”中了解各户思想动态、有无矛盾苗头,一经发现、立即上报,确保尽早尽小发现、化解。
接到纠纷线索后,由村调解站先行化解,确实无法化解的,提报镇“一站式”调解中心会商研判,提级化解。首先由村调解站派出调解员,不服村级评理的案件,由矛调服务队化解,邀请当事人及2名亲朋“面对面”讲明对错利害,对化解方案进行民主表决。对于不服表决结果的,出具《评查意见书》,打消其不切实际的想法。同时,由民警普法警示,防止出现违法行为。
当事人对调解结果无异议的,当场签订调解协议书,回访时督促执行。同时定期对各村矛盾纠纷类型、原因等进行分析,对村民法治意识淡薄的,调解中心联合司法所加大普法频次;对耕地、宅基地纠纷较多的,联合国土、经管等部门提前介入、帮助清查,等等,力争做到“治未病”。(掌上平阴)
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