极目新闻记者 刘闪

16日上午，国家统计局公布了2023年1月份70个大中城市住房价格指数，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨，二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。

房价上涨城市个数增加

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

“去年以来政策供需两端全面发力，加之疫情防控的全面松绑，2023年1月房地产市场迎来复苏期。”诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示，同时多个热点城市在春节前后纷纷下调首套房贷利率，助力市场回温步伐。随着楼市小阳春即将到来，重点一二线城市有望率先复苏，预计一季度楼市复苏进程将会延续。

武汉新房价格环比止跌回升

国家统计局公布的数据显示，1月，武汉市新建商品住房价格环比指数100.2，即环比上涨0.2%，环比涨跌幅由负转正。在70个大中城市中，武汉市新房环比指数排名第21位。环比指数排名前三的城市分别为上海、合肥、成都（宁波、湛江并列），其环比指数分别为100.7、100.7、100.6。

武汉市新建商品住房价格同比下降5.7%。在70个大中城市中，武汉市新房同比指数排名第65位。同比指数排名前三的城市分别为成都、杭州、北京，其同比指数分别为108.6、106.5、105.2。此外，1月份武汉市二手住房价格环比指数99.7，即环比下降0.3%。二手住房同比指数为93.9，即同比下降6.1%。

去年以来，武汉出台的一系列房地产宽松政策，有效释放了市场需求。2月6日，武汉市人民政府印发《关于激发市场主体活力推动经济高质量发展的政策措施》。其中提出，支持居民家庭合理住房消费，结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围。在武汉市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格。2月12日，2023年武汉市住房保障和房屋管理工作会议召开，这次会议中也提出，牢牢把握增信心、防风险、促转型这条主线，稳中求进、精准施策，扎实推动全市房地产市场高质量发展。