近日，记者在平山人才小镇项目现场指挥部看到，上百名工作人员在这里和前来咨询的市民做着沟通咨询工作，现场一片忙碌。门口悬挂着宣传条幅“加快推进平山统租，紧抓时代发展机遇”、“统租改造共建共创共享，活力环境宜居宜业宜商”。

桃源街道办党工委副书记、区人大桃源街道工委主任易中文在指挥部现场告诉记者，目前平山人才小镇统租项目整体推进顺利，签约已达六成。

平山村即将实现华丽转身

据了解，平山村一直以来因为房租较为便宜，成为不少务工者落脚之地。市容环境脏乱、安全隐患较多、历史遗留等问题，平山村整体发展渐渐落后于时代，改造平山村成为不少居民的共同心愿。平山村地理位置在西丽湖国际科教城建设版图中扮演着重要角色，随着西丽湖国际科教城建设进程推进，平山村也迎来了新机遇。

平山人才小镇建设项目是依托西丽湖国际科教城片区建设的重大民生工程，为解决人才居住的配套问题，将在保留城中村原有特质的基础上进行升级改造，植入与“产学研“深度融合的创业配套金融服务，致力于打造成为现代化国际创新型城市小镇，实现社会功能与业主效益多方共赢。

2022年4月，平山人才小镇建设项目集中签约仪式举行，平山人才小镇建设项目清统租任务涉及约615户，建筑物522栋，总建筑面积约31.2万平方米。南山区委、区政府高度重视平山人才小镇项目统租与建设工作，集全区之力推进项目实施，在各方努力下，清统租工作在有序推进。

5月底之前签约将享受特别奖励

在平山村的入口，记者看到硕大的宣传展板提醒居民：“抓紧签约得奖励“的字样。走进村里，可以看到各类宣传标语以及签约政策跳入行人的眼帘，在不断提醒居民签约的各种好处。

在平山村的主干道上，还有以漫画形式的公告板向市民介绍，统筹后房屋全部的安全责任都由实施主体承担，诸如台风下雨等意外对房屋造成的损害，房屋所有人也不用发愁房屋安全责任的问题等。

在平山村主干道上，记者看到不少楼宇已开启整栋的改造工程，平山村的一位村民告诉记者：“听到政府能够统租平山村的消息非常开心，让平山村“旧貌换新颜”的同时，未来房屋还能实现租金收入不受外部不确定影响稳定增长，这是多么好的事儿！”

记者从南山区平山村人才小镇建设项目现场指挥部、南山区桃源街道办事处共同发布的《南山区平山村人才小镇建设项目统租方案》里获悉，该项目通租期为15年，为了保障平山村房屋权利人，细化了各类补偿和奖励，比如对自行装修装饰的补偿，以及按时签约及按时腾空交房的奖励等细则。

据介绍，凡是在5月底前及时签约的居民都会有相应奖励。

百校大街助力人才小镇生态链

据介绍，平山村实体改造将在保留城中村原有特质的基础上，进行整体规划、设计、升级，完善升级停车场、公共场所等配套设施，打造特色街区，塑造城市IP，平山村硬件设施将会带来质的改变。

统租后将会保留村内原有树木，并对老村的房屋进行立面风貌修复，在达到修旧如旧的基础上，进行文化商业提升，街巷界面改造。并打造的公共客厅让更多居民享受高质量的休闲服务，未来建设的公共客厅包含潮流活动广场、校友会馆、创意市集等。营造浓厚的人文气息带动更高品质消费需求，惠及子孙后代。

在未来的运营管理方面，将以人才居住为主题，打造以“金融创投“为特色的新岭南院子；以“校友经济“为特色的百校大街；以“创新孵化“为特色的孵化仓，让在平山人才小镇未来的居民享受品质安居以及多元便捷生活。

易中文告诉记者， 目前横穿平山村的主要村道将会升级为未来平山人才小镇的百校大街，依托百校大街将会吸纳各高校在这条大街上展示自己的学校特色，真正推进的了校区、园区、社区的“三区”融合建设，未来百校大街将和西丽大学城片区的高校遥相呼应，将会成为各高校联络沟通的重要驿站，让人才在南山的扎根，推动南山高质量发展。

记者：康岩慧

编辑：杜长荣